1. 合同主体明确：确保卖方和买方的身份信息准确无误，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房产信息详尽：明确房产的具体信息，如房产证号、地址、面积、户型、楼层、建筑年代等。
3. 交易价格和付款方式：详细列出房产的交易价格、付款方式（如一次性付款、按揭付款等）以及付款时间。
4. 权属转移：明确房产的权属转移时间，包括过户手续的办理时间和费用承担。
5. 房产状况：卖方应如实告知房产的实际情况，包括是否有抵押、查封等情况。
6. 交付条件：明确房产交付的条件，包括装修情况、家具家电配置等。
7. 违约责任：规定双方在合同履行过程中的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。
8. 争议解决：明确合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
9. 其他特殊条款：根据双方具体情况，可能还需要包括一些特殊条款，如税费承担、维修责任等。
10. 法律效力：确保合同符合相关法律法规的要求，具有法律效力。
在签订房产买卖合同前，双方应仔细阅读合同条款，必要时可以寻求专业律师的帮助，确保合同内容的完整性和合法性，以避免日后的纠纷。 本文对房产买卖合同中的关键点进行了详细梳理，希望对您在签订房产买卖合同时有所帮助。
