一、确认过户与房款支付流程
您需要确认过户手续是否已经完成，以及双方是否已经就房款支付达成一致。确保所有的文件和协议都是清晰、明确的。
二、沟通与协商
及时与买家进行沟通，了解房款支付的具体情况。可能存在误会或特殊情况，通过沟通可以找到解决问题的方法。
三、法律咨询
如果沟通无效，建议您咨询专业律师，了解相关法律法规，并寻求法律帮助。以下是一些可能的法律途径：
- 查看购房合同中关于房款支付的条款，确认双方的权益和义务。
- 如果合同中有明确的违约责任条款，可以依据合同要求买家承担相应的法律责任。
- 如果涉及金额较大，可以考虑通过诉讼途径解决。
四、申请仲裁或调解
在双方无法达成一致的情况下，可以考虑通过仲裁或调解的方式来解决争议。仲裁机构或调解委员会将根据事实和法律规定，给出公正的裁决。
五、注意证据收集
在整个过程中，注意收集和保存相关证据，如购房合同、过户证明、通信记录等，以备不时之需。
在房屋过户后未收到房款的情况下，要确认过户与房款支付的具体情况，通过沟通、法律咨询、仲裁或调解等途径来解决问题。在整个过程中，注意收集证据，并保持冷静和理性，以维护自己的合法权益。
