1. 房产证原件
房产证是证明房屋所有权的重要文件，卖方需要提供房产证原件以便进行过户手续。
2. 身份证件
卖方需要提供身份证原件及复印件，以证明身份。
3. 婚姻状况证明
卖方需要提供婚姻状况证明，如结婚证或离婚证，以证明房屋共有情况。
4. 土地证原件
如果房屋附带土地使用权，卖方需要提供土地证原件。
5. 房屋买卖合同
卖方需要提供已签署的房屋买卖合同，以证明买卖双方对过户事宜的协商一致。
6. 房屋评估报告
在某些情况下，卖方可能需要提供房屋评估报告，以证明房屋的价值。
7. 相关税费缴纳证明
卖方需要提供已缴纳相关税费的证明，如契税、个人所得税等。
8. 权利人同意书
如果房屋为共有财产，卖方需要提供其他权利人的同意书，以证明他们对过户事宜的同意。
以上是房子过户卖方需要携带的主要材料。需要注意的是，不同地区的具体要求可能略有不同，建议卖方在过户前咨询当地不动产登记机构或专业律师，以确保材料的完整性和准确性。 房子过户卖方需要携带房产证、身份证、婚姻状况证明、土地证、房屋买卖合同、房屋评估报告、相关税费缴纳证明和权利人同意书等材料，以确保过户流程顺利进行。
