一、首付来源与房产性质
需要明确的是房子首付的来源。如果首付是由男方父母支付，那么在法律上，这部分资金通常被视为男方父母的赠与。根据我国《婚姻法》规定，婚后所得的财产属于夫妻共同财产，但婚前财产和赠与财产除外。
二、房产归属判断标准
1. 如果房产证上只登记了男方一人的名字，那么在离婚时，房产通常归男方所有。因为首付是男方父母支付的，属于男方婚前财产。
2. 如果房产证上登记了夫妻双方的名字，那么在离婚时，房产可能被认定为夫妻共同财产。此时，首付部分可能会被视为男方父母对夫妻双方的赠与，而剩余部分则按照夫妻共同财产进行分割。
三、特殊情况的处理
1. 如果男方父母在支付首付时有明确表示，该笔资金仅用于购买房子，并且不作为对夫妻双方的赠与，那么在离婚时，这部分首付仍视为男方父母的财产，不属于夫妻共同财产。
2. 如果在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同还贷，那么还贷部分视为夫妻共同财产。在离婚时，这部分财产将按照夫妻共同财产进行分割。
房子首付是男方父母付，离婚后房产归属问题需要根据具体情况进行分析。建议在处理此类问题时，最好咨询专业律师，以确保自身权益不受损害。 在离婚时，房子首付的归属问题需综合考虑首付来源、房产性质以及夫妻双方共同还贷情况。了解相关法律规定，合理维护自身权益，是解决此类问题的关键。
