一、房贷申请人姓名
房贷申请通常需要指定一个主要借款人，因此在申请房贷时，可以选择夫妻中一方作为主要借款人。但这并不意味着另一方不能享受房屋的共同所有权。在填写房贷申请人姓名时，可以选择将双方的名字都写上，作为共同借款人。
二、房产证姓名填写
关于房产证上姓名的填写，有以下几种常见情况：
夫妻双方共同作为房屋所有权人：在这种情况下，房产证上会同时写上夫妻双方的名字，表明双方共同拥有该房产的所有权。
一方作为房屋所有权人：有些情况下，夫妻双方可能选择将房产证上的名字写为其中一方，但这并不影响双方共同享有房屋的所有权。在离婚或财产分割时，法院会根据实际情况判断房产的所有权归属。
一方作为主要所有权人，另一方作为共有权人：在这种情况下，房产证上会写明一方为主要所有权人，另一方为共有权人。共有权人虽然没有主要所有权人那么大的权利，但仍然享有一定的权益。
三、注意事项
在填写房产证姓名时，需要注意以下几点：
确保双方姓名的拼写和身份证上的信息一致，避免因姓名错误导致不必要的麻烦。
了解当地房地产政策，有些地区可能有特定的规定和要求。
在办理房产证前，最好咨询专业律师或房地产顾问，了解各种情况的利弊。
