一、购房合同抵押的必要性
购房合同抵押给中介主要是为了确保交易的安全性，防止一房多卖等问题的发生。在以下情况下，抵押购房合同是有必要的：
- 房屋交易过程中，需要将购房合同抵押给中介作为保障措施；
- 购房款需要经过中介账户进行监管，以确保资金安全；
- 中介作为第三方，可以协调买卖双方在交易过程中的各种事宜。
二、购房合同抵押的注意事项
在将购房合同抵押给中介时，需要注意以下几点：
- 确保中介具备合法资质，避免与非法中介合作；
- 在合同中明确约定抵押的期限和条件，以免中介滥用抵押权；
- 保留合同副本和重要条款的复印件，以备不时之需；
- 在抵押合同到期后，及时取回购房合同，以免产生不必要的纠纷。
三、购房合同抵押的法律风险
购房合同抵押给中介也存在一定的法律风险，主要包括：
- 中介可能滥用抵押权，影响房屋交易进度；
- 中介可能泄露合同信息，导致隐私泄露；
- 中介在合同到期后不归还合同，可能引发诉讼风险。
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