
一、订金的定义及作用
订金,是指合同当事人一方为保证履行合同,按照约定预先支付给对方一定数额的货币。订金具有以下作用:
- 确保合同的履行:订金作为一种保证金,有助于确保双方当事人履行合同义务。
- 预防违约:订金对当事人具有约束力,预防违约行为的发生。
- 赔偿损失:当一方违约时,订金可以作为赔偿损失的依据。
二、订金违约赔偿标准
根据《中华人民共和国合同法》的规定,订金违约赔偿标准如下:
- 当一方违约时,对方可以选择解除合同,并有权要求违约方支付订金的双倍赔偿。
- 当一方违约导致合同不能履行,对方可以选择不解除合同,要求违约方继续履行合同,并支付订金的利息。
- 当一方违约,对方已经履行合同义务,违约方应当按照约定支付订金及利息。
三、订金与定金的区别
需要注意的是,订金与定金在法律性质和违约赔偿方面存在一定差异:
- 定金是合同当事人为保证合同履行而支付给对方的一定数额的货币,具有预先支付部分价款的性质。
- 订金是合同当事人为保证合同履行而支付给对方的一定数额的货币,不具有预先支付部分价款的性质。
- 定金违约赔偿标准为双倍赔偿,而订金违约赔偿标准为单倍赔偿。