一、了解过户条件
需要确认房产是否满足过户条件。根据我国法律规定，房产过户给外省直系亲属需满足以下条件：
- 房产证上的所有权人必须是海南户籍居民或者有海南户籍的直系亲属；
- 房产证必须为不动产权证书；
- 房产过户前需无任何抵押、查封等法律纠纷。
二、准备过户材料
过户所需材料包括但不限于以下几项：
- 房产证原件及复印件；
- 身份证、户口本原件及复印件；
- 婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）；
- 直系亲属关系证明（如出生证明、户口本等）；
- 房产交易合同。
三、办理过户手续
1. 前往房产所在地的房地产交易管理部门，提交过户申请及相关材料。
2. 等待审核，审核通过后，领取《房屋所有权转移登记申请表》。
3. 携带《房屋所有权转移登记申请表》及其他相关材料，前往不动产登记中心办理过户手续。
4. 缴纳过户税费，领取新的房产证。
四、注意事项
1. 过户过程中，双方需亲自到场办理，如不能亲自到场，需提供授权委托书。
2. 过户税费包括契税、个人所得税、印花税等，具体金额根据房产性质及交易价格确定。
3. 过户过程中，如涉及贷款，需先还清贷款，解除抵押。 海南房产过户给外省直系亲属并非复杂，只要准备好相关材料，按照规定的流程办理，便能顺利完成过户。希望以上指南能为您的过户之路提供帮助。
