一、婚前买房的法律性质
婚前买房属于个人财产，根据我国《婚姻法》规定，婚前财产为个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，在分手时，婚前买房一般不会进行分割。
二、特殊情况下的财产分割
- 一方支付首付，另一方共同还款
在这种情况下，如果双方分手，首付部分应归支付首付的一方所有，共同还款部分则按照还款比例进行分割。
- 双方共同支付首付，共同还款
在这种情况下，分手时，房屋应按照双方的实际出资比例进行分割，即共同支付首付部分按比例分割，共同还款部分也按比例分割。
三、如何证明婚前买房的财产性质
为了在分手时顺利分割财产，婚前买房的一方应保留以下证据：
- 购房合同、房产证等证明房屋产权归属的文件
- 银行转账记录、支付凭证等证明首付来源的证据
- 还款证明、银行流水等证明共同还款情况的证据
