一、了解居住权过户的定义
居住权过户是指将居住权从一方转移给另一方的法律行为。居住权是居住权人依法享有的，在他人房屋上设立的一种用益物权。
二、准备相关材料
办理居住权过户需要以下材料：
- 双方身份证原件及复印件；
- 房产证原件及复印件；
- 居住权合同或协议；
- 房屋买卖合同或赠与合同；
- 办理过户的申请书。
三、办理过户手续
具体办理流程如下：
- 携带上述材料，到房屋所在地的房地产交易中心进行申请；
- 工作人员会对材料进行审核，审核通过后，会为您开具《居住权过户通知书》；
- 根据《居住权过户通知书》，携带相关材料到房产局办理过户手续；
- 房产局会对过户申请进行审批，审批通过后，为您颁发新的房产证。
四、注意事项
在办理居住权过户时，请注意以下事项：
- 确保所有材料齐全且真实有效；
- 过户过程中可能产生的费用包括：契税、个人所得税、印花税等，请提前了解并准备好相关费用；
- 若居住权过户涉及未成年子女，需提供未成年子女的户口本及监护人的身份证件。
