买房中介合同通常需要以下几方签字：
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卖方（房主）
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买方
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中介方（房地产经纪公司或个人中介）
以下是具体签字人数的说明：
卖方签字人数
卖方（房主）通常需要由房屋产权人本人签字。如果房屋为共有财产，则所有共有权人必须都在合同上签字。
买方签字人数
买方通常也需要由购房人本人签字。如果购房人是多人，则所有购房人必须在合同上签字。
中介方签字人数
中介方通常由房地产经纪公司或个人中介的法定代表人或授权代表签字。如果中介方是个人，则由个人中介本人签字。
买房中介合同至少需要三方签字，即卖方、买方和中介方。具体签字人数取决于各方的产权情况和合同约定。在签订合同时，务必确保所有签字人均为合法有权签字人，以保障合同的合法性和有效性。
