一、买卖合同的定义及法律依据
买卖合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品或服务的买卖所达成的协议。根据《中华人民共和国合同法》的规定，买卖合同应当符合以下条件：
- 合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；
- 合同当事人意思表示真实；
- 合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益。
二、买卖合同能否三方签订？
买卖合同一般是由买卖双方签订的，但在实际操作中，买卖合同也可以由三方签订。以下几种情况可能会导致三方签订买卖合同：
- 1. 买卖双方委托第三方代为签订合同；
- 2. 买卖双方与第三方存在共同的利益关系，如共同投资、合作开发等；
- 3. 买卖合同中的标的物涉及第三方的权益，如租赁物、抵押物等。
三、三方签订买卖合同的注意事项
在签订三方买卖合同时，以下事项需要特别注意：
- 1. 确保三方当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；
- 2. 明确各方的权利和义务，避免产生纠纷；
- 3. 合同内容应当真实、合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定；
- 4. 合同签订后，及时进行备案，以便日后查阅。
