一、中介费的定义与作用
中介费是指房地产中介机构为买卖双方提供居间服务，帮助双方达成交易而收取的服务费用。中介机构通常会提供房源信息、协助谈判、办理合同签订等各项服务。
二、卖房签合同是否需要支付中介费
1. 如果卖方通过中介机构出售房屋，那么在签订购房合同之前，卖方通常需要支付中介费。这是因为中介机构已经为卖方提供了房源发布、带看、谈判等服务。
2. 如果卖方自行出售房屋，没有通过中介机构，那么在签合同时无需支付中介费。
三、中介费支付时间与方式
中介费的支付时间和方式通常在合同中明确规定。一般中介费在房屋交易合同签订后支付，支付方式可以是现金、转账等方式。
四、注意事项
1. 在签订购房合同前，卖方应详细了解中介费用的计算标准、支付时间等相关事项。
2. 卖方应选择正规、有资质的中介机构，以确保交易安全。
3. 在支付中介费后，卖方应要求中介机构提供正规发票，以便日后维权。
卖房签合同时是否需要支付中介费取决于卖方是否通过中介机构进行交易。为了确保交易顺利进行，卖方应提前了解中介费用的相关规定。
