一、明确房产归属
需要明确房产的归属权。如果房产证上只有一方的名字，那么该房产归该方所有。如果双方共同出资购房，并且房产证上登记为两人共有，那么需要协商分割或按照出资比例分配房产。
二、协商解决
在分手后，双方应保持冷静，通过协商的方式来解决房产问题。可以尝试以下方法：
- 共同出售房产，分割所得款项。
- 一方购买另一方的股份，成为房产的唯一所有者。
- 一方放弃房产权益，另一方给予一定的经济补偿。
三、法律途径
如果协商无果，可以通过法律途径解决。可以咨询专业律师，了解相关法律法规，根据法律规定来分割房产。
四、防范风险
为了避免分手后因房产问题产生的纠纷，购房时可以考虑以下几点：
- 明确出资比例，并在购房合同中注明。
- 签订同居协议，明确双方在分手后对房产的处理方式。
- 购买房产保险，以减少意外风险带来的损失。
