一、续租流程与中介费的关系
通常情况下，租房续租的流程与首次租房有所不同。首次租房时，中介会提供房源信息、协助双方签订合同等服务，因此需要支付中介费。而在续租时，房源信息已经明确，双方对彼此也有了一定的了解，所以续租过程中中介的介入程度会降低。
二、中介费的相关规定
根据我国相关法律法规，中介费的收取标准由中介机构和委托人协商确定，但不得超过一个月的租金。在续租情况下，中介费的具体收取标准应根据双方的服务内容和需求来确定。
三、实际情况分析
在实际操作中，以下几种情况较为常见：
- 如果房东和租客在续租时未通过中介，那么租客无需支付中介费。
- 如果房东和租客通过中介续租，但中介仅提供合同续签等简单服务，那么中介费可能会较低或者双方协商减免。
- 如果中介在续租过程中提供了额外服务，如寻找新房源、协助谈判等，那么租客可能需要支付一定的中介费。
四、结论
租房续租是否需要支付中介费取决于中介的服务内容和双方协商的结果。在大多数情况下，续租时中介费可能会较低或者减免。但具体情况还需根据实际情况来判断。
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