一、期房的定义与特点
期房指的是开发商在房屋建设过程中，将尚未建成的房屋预售给购房者的一种销售方式。期房购买具有以下特点：
- 价格相对较低
- 交房时间较长
- 存在一定风险
二、已经建好的期房购买可行性
已经建好的期房，即房屋主体结构已经完成，购房者可以实地查看房屋的实际情况。以下是购买已经建好的期房的一些可行性分析：
- 实地考察：购房者可以实地查看房屋的质量、布局和周边环境，降低购买风险。
- 交房时间短：相对于期房预售，已经建好的期房可以缩短等待时间。
- 价格相对稳定：已经建好的期房价格相对稳定，不会有太大波动。
三、购买已经建好的期房的注意事项
尽管购买已经建好的期房具有一定的可行性，但在实际操作过程中，购房者还需注意以下几点：
- 审查开发商资质：了解开发商的口碑、实力和过往项目，确保房屋质量。
- 查看房屋产权：确认房屋产权清晰，无纠纷和抵押。
- 签订正规合同：与开发商签订正规购房合同，明确双方权利和义务。
- 了解物业管理：了解物业管理公司的管理质量和服务态度。
