一、房屋租赁代理合同
这是中介与房东之间最常见的合同类型。以下是该合同的主要内容：
- 1. 合同双方的基本信息：包括中介公司和房东的名称、地址、联系方式等。
- 2. 房屋信息：包括房屋地址、面积、户型、楼层、装修情况等。
- 3. 租赁期限：明确租赁的开始和结束日期。
- 4. 租金及支付方式：包括租金金额、支付周期、支付方式等。
- 5. 中介费用：中介公司在提供服务过程中产生的费用。
- 6. 权利和义务：明确中介公司和房东在租赁过程中的权利和义务。
- 7. 违约责任：双方违反合同约定所应承担的责任。
二、房屋租赁托管合同
这种合同适用于房东将房屋委托给中介公司进行管理和租赁的情况。以下是该合同的主要内容：
- 1. 合同双方的基本信息：同上。
- 2. 房屋信息：同上。
- 3. 托管期限：明确托管服务的开始和结束日期。
- 4. 托管费用：中介公司为提供托管服务所收取的费用。
- 5. 租金收益分配：明确房东和中介公司在租赁收益中的分成比例。
- 6. 权利和义务：明确中介公司和房东在托管过程中的权利和义务。
- 7. 违约责任：双方违反合同约定所应承担的责任。
三、房屋租赁居间合同
这种合同适用于中介公司仅为房东和租客提供居间服务的情况。以下是该合同的主要内容：
- 1. 合同双方的基本信息：同上。
- 2. 房屋信息：同上。
- 3. 居间服务内容：明确中介公司提供的服务内容。
- 4. 居间服务费用：中介公司为提供居间服务所收取的费用。
- 5. 权利和义务：明确中介公司和房东在居间服务过程中的权利和义务。
- 6. 违约责任：双方违反合同约定所应承担的责任。
