合同主体
- 确认买卖双方及中介的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。 2.房屋基本信息
- 房屋地址、面积、产权性质、户型等信息，确保与房产证上的信息一致。 3.交易价格及支付方式
- 明确房屋总价、付款方式、付款时间等。
二、签订前的准备工作
1. 核实房屋产权
- 通过房产局查询房屋产权是否清晰，是否存在纠纷。 2.了解市场行情
- 了解周边房屋的市场价格，避免被低价或高价诱导。 3.审查合同条款
- 仔细阅读合同条款，对不清晰的条款进行咨询和修改。
三、合同签订流程
1. 草拟合同
- 中介通常会提供合同范本，买卖双方可在此基础上进行修改。 2.谈判协商
- 双方就合同条款进行谈判，达成一致意见后签字。 3.签字盖章
- 买卖双方及中介在合同上签字盖章，确认合同生效。
四、注意事项
1. 谨慎对待补充协议
- 补充协议往往涉及重要条款，需谨慎对待，避免遗漏或误解。 2.了解合同解除条件
- 明确合同解除的条件和程序，以便在必要时行使解除权。 3.留存合同副本
- 签订合同后，留存合同副本，以便日后查阅。 通过以上步骤，您可以更加顺利地签订二手房中介交易合同，确保交易安全。在签订合同的过程中，务必谨慎细致，避免遗漏或误解重要条款，以保障自身的合法权益。如果您在签订合同过程中遇到任何疑问，不妨咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
