一、中介买房签合同的合法性
根据我国相关法律法规，中介买房签合同是合法的。房地产中介机构在购房过程中扮演着重要角色，他们为买卖双方提供信息、咨询、谈判等服务，并协助双方签订购房合同。只要中介机构具备合法资质，且合同内容符合法律法规，那么中介买房签的合同就是有效的。
二、中介买房签合同的有效性
以下是判断中介买房签合同有效性的几个关键因素：
- 中介机构的资质：中介机构必须具备合法资质，包括营业执照、房地产经纪机构备案证明等。
- 合同内容的合法性：合同内容必须符合法律法规，不得包含违反法律规定的条款。
- 双方真实意愿：合同必须是双方真实意愿的表示，不存在欺诈、胁迫等情况。
- 合同形式的规范性：合同应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。
三、中介买房签合同的风险防范
在签订中介买房合同时，以下措施可以帮助防范风险：
- 核实中介机构的资质，确保其具备合法经营资格。
- 仔细阅读合同条款，了解合同内容，确保不存在违反法律法规的条款。
- 在签订合同前，了解房屋的真实情况，如产权、面积、户型等。
- 在合同中明确约定双方的权利和义务，确保合同内容具体明确。
- 在签订合同后，及时办理房屋过户手续，确保交易安全。
