租房合同中的违约金是指当一方违反合同约定时，需要向另一方支付一定数额的金钱作为赔偿。关于租房合同中违约金的比例，是否合法，我们需要从以下几个方面进行分析。
1. 百分之200的违约金是否过高？
根据我国《合同法》的规定，违约金应当根据违约情况、合同的性质和双方的约定来确定。一般违约金的比例应在实际损失的范围内。百分之200的违约金显然过高，可能超过了实际损失的范围。
2. 是否符合双方约定？
如果租房合同中明确约定了百分之200的违约金，那么在合同有效的情况下，双方应遵守约定。但是，如果约定的违约金过高，法院可能会根据实际情况进行调整。
3. 是否符合法律规定？
根据我国《合同法》的规定，当事人可以约定违约金，但约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院予以调整。因此，百分之200的违约金是否符合法律规定，需要结合具体情况进行判断。
租房合同中百分之200的违约金在合法性上存在一定的问题。在实际操作中，建议双方在签订合同时，合理约定违约金比例，以免产生纠纷。租房合同中违约金的合法性问题需要结合具体情况进行分析。双方在签订合同时，应合理约定违约金比例，以保障双方合法权益。如有纠纷，可以寻求法律途径解决。
