一、合同约定
需要查看租房合同中对退押金的具体条款。如果合同中明确规定了在未入住情况下退租的押金处理方式，那么双方应按照合同的约定执行。
二、法律法规
根据我国相关法律法规，若租赁合同中没有明确规定，租客在合理期限内提出退租，房东应当退还押金。但具体情况还需结合当地的相关规定。
三、协商沟通
在实际操作中，如果合同中没有明确规定，租客可以与房东进行协商。如果双方达成一致，可以按照协商的结果处理押金问题。
四、注意事项
- 保留相关证据，如合同、付款凭证等，以便在发生纠纷时进行维权。
- 在签订合同时，尽量明确各种可能的情况和相应的处理方式，以免日后产生纠纷。
