父母过世留下房子房产证如何变更？父母过世留房，房产证变更分两种情况。有遗嘱时，继承人带遗嘱等材料到不动产登记中心办理；无遗嘱则按法定继承，所有法定继承人协商一致带相关材料办理，协商不成需诉讼，法院判决生效后可办理变更登记。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、父母过世留下房子房产证如何变更
父母过世后留下房子，房产证变更需按以下情况处理：
若父母留有遗嘱，指定了房屋继承人。继承人需携带遗嘱、父母死亡证明、本人身份证明、房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心办理变更登记手续。登记中心会对材料进行审核，核实无误后，将办理新的房产证，将房屋产权变更至继承人名下。
若父母未留遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等。所有法定继承人需协商一致，确定房屋的归属。若协商达成一致，由确定的继承人携带协商一致的书面协议、死亡证明、身份证明、房产证等材料到不动产登记中心办理变更。若协商不成，则可能需要通过诉讼途径，由法院判决房屋的归属。法院判决生效后，继承人可凭判决书及相关材料办理房产证变更登记。
二、父母过世后房产证有父母名字怎么去掉父母名字
要去掉父母过世后房产证上父母的名字，通常需通过继承相关程序来办理，主要有以下步骤：
一是确定继承人及继承份额。若父母生前留有遗嘱，按照遗嘱确定继承人及相应份额；若无遗嘱，则按照法定继承，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。各继承人需协商一致，明确各自的继承份额。
二是办理继承公证。继承人需携带相关材料，如身份证、户口簿、父母死亡证明、房产证等，到当地公证机构办理继承公证，公证机构会对继承事项进行审查核实并出具公证书。
三是前往不动产登记部门申请变更登记。提交继承公证书、房产证、身份证等材料，不动产登记部门审核通过后，会办理房产过户手续，将房产证上父母的名字去掉，更换为继承人的名字。
若继承人之间无法协商一致，还可通过诉讼途径解决继承纠纷，待法院作出判决后，依据生效判决办理房产变更登记。
三、父母过世后房产证遗失怎么办
当父母过世后房产证遗失，可按以下步骤处理：
一是办理遗产继承公证。需全体法定继承人共同到公证处提出申请，提交能证明自身身份的材料，如身份证、户口簿等，以及证明被继承人死亡的材料，如死亡证明等，还需提供被继承人的财产证明，如房屋产权信息等。公证处会依据相关材料和法律规定，对继承人的资格及继承份额进行确认，出具公证书。
二是补办房产证。继承人凭遗产继承公证书、身份证等材料，前往当地的不动产登记部门申请补办房产证。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，核实无误后，会重新颁发房产证。
若部分法定继承人对遗产继承存在争议，无法办理继承公证，那么可通过向人民法院提起诉讼的方式，由法院对遗产继承纠纷进行审理和判决，继承人再凭生效的法院判决书到不动产登记部门补办房产证。
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