房管所的公房过户规定有哪些要求？公房过户有规定，包括承租人资格审核（本市常住户口、实际居住一定年限等）、申请及材料准备（户口簿等）、房管所审核程序（核实信息）、公示环节（审核通过后公示无异议才可过户），要遵循当地规定确保手续合法。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房管所的公房过户规定有哪些要求
公房过户涉及一系列规定要求，主要包括以下方面：
一是承租人资格审核。通常要求新的承租人须为本处有本市常住户口的共同居住人，一般需在该公房内实际居住一定年限，且无其他住房或住房困难。比如一些地方规定需实际居住一年以上。
二是申请及相关材料准备。承租人需向房管所提出书面申请，并提交户口簿、身份证等证明身份及居住情况的材料，以证实自身符合承租条件。
三是房管所审核程序。房管所会对申请及材料进行严格审查，核实相关信息的真实性，包括是否符合承租资格、是否存在其他争议等。若有多个符合条件的共同居住人，可能还需协商确定承租人。
四是公示环节。部分地区规定，房管所审核通过后会进行公示，公示期内如无异议，方可办理过户手续。
办理公房过户需严格遵循当地房管所的具体规定，确保手续完备、程序合法。
二、房管所的公房过户规定有哪些条件要求
公房过户需满足一定条件要求，主要包括以下方面：
一是承租人资格。通常要求新的承租人需为本处有本市常住户口的共同居住人，且在他处无住房或者虽有住房但居住困难。共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
二是相关手续及材料。需要提供户口簿、身份证等证明身份的材料，以及能证明与原承租人关系和居住情况的材料，如居住证明等。
三是经过相关程序。一般要经过房管所的审核，审核新承租人是否符合条件。有些情况下，可能还需要经过其他共同居住人的同意。
此外，不同地区的房管所可能会根据当地实际情况，制定一些具体的补充规定。在办理公房过户时，应向当地房管所详细咨询，按照要求准备材料、履行程序，以确保过户顺利进行。
三、房管所的公房过户规定有哪些条件和要求
公房过户条件和要求通常如下：
（一）同住人同意
一般要求房屋存在符合条件的同住人，且同住人需一致同意过户。同住人是指在该公房内实际居住生活一年以上，且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人员。
（二）具有本市常住户口
申请人通常应具有本市常住户口，以证明其与本市存在紧密联系及居住稳定性，确保符合公房居住和管理的基本要求。
（三）符合住房调配政策
过户需符合当地住房调配政策规定，比如在住房面积、人口等方面需满足政策标准，以保障公房资源合理分配与使用。
（四）无欠租等相关费用
申请过户的公房不存在拖欠租金、物业管理费等相关费用的情况，避免因费用问题产生纠纷影响公房管理秩序。
（五）其他规定
部分地区可能要求提交相关证明材料，如身份证明、户籍证明、原租赁凭证等，用于核实申请人身份及相关情况。同时，有些公房可能因特殊性质或规划有特别规定，需遵守这些额外要求。具体规定因各地房管所政策不同而存在差异，建议前往当地房管所详细咨询了解并办理。
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