租房不收中介费的中介怎么赚钱？租房不收中介费的中介盈利途径有：收房东委托费用，一般为半月或一月租金；提供增值服务收费；批量租赁赚租金差价；凭借平台流量与相关企业合作，获广告与合作分成收入。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房不收中介费的中介怎么赚钱
租房不收中介费的中介，其盈利途径主要有以下几种：
1.房东委托费用：部分中介虽向租客免中介费，但会与房东达成合作协议。房东基于中介能快速、高效找到合适租客，节省自身时间与精力，愿意支付一定比例的委托费用，一般为一个月或半个月租金。
2.增值服务收费：除常规租房服务，中介会提供如房屋清洁、家具家电维修、代缴费等增值服务。租客或房东若有相关需求并使用这些服务，中介会收取相应费用。
3.批量租赁与差价盈利：中介可能与房东签订批量房屋租赁合同，获得一定期限的房屋经营权。之后以高于与房东约定的租金价格转租给租客，通过租金差价获取利润。
4.广告与合作收入：凭借平台流量和用户基础，与房产开发商、家居供应商等相关企业合作，展示广告或推荐产品服务，获取广告投放和合作分成收入。
二、租房子签了合同但是还没住能退吗
租房子签合同后未入住能否退租，需依据具体情况判断。
首先，查看租赁合同中是否有关于提前退租的相关条款。若合同明确约定在特定情形下租户可提前解除合同并退还租金押金等，且符合该情形，那么可依约退租。
其次，若合同无此类约定，需看是否存在法定解除合同的事由。例如，房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，像房屋漏水严重、电路存在重大安全隐患等，租户有权解除合同并要求退还租金。
再者，若既无约定解除情形，也无法定解除事由，租户单方面要求退租属于违约行为。此时房东有权依据合同要求租户承担违约责任，违约责任可能包括扣除部分或全部押金，甚至要求租户支付一定的违约金。
总之，租房子签合同后未入住想退租，先看合同约定，再考虑法定事由，否则可能面临违约责任。建议与房东友好协商，尽量降低损失。
三、租房付了定金没签合同可以退吗
租房付定金未签合同能否退，需依据具体情形判定：
其一，若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，比如房东临时收回房屋不租，或者租客因不可抗力无法继续租赁，此时定金应当退还。例如租客突发重大疾病需回老家治疗，无法再租赁该房屋，这种情况下租客有权要求房东退还定金。
其二，若因租客自身原因不想租了，属于租客违约，根据定金罚则，房东有权不退还定金。比如租客临时改变主意，决定换个区域租房，房东可以拒绝退还定金。
其三，若因房东原因，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，导致租客不愿签订合同，房东应当双倍返还定金。例如房屋屋顶漏水严重，房东又不打算维修，租客因此不租，房东应双倍返还定金。
总之，租房付定金未签合同能否退，要结合具体原因和证据来确定，必要时可通过协商或法律途径解决。
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