没有产权证是否有居住权？没有产权证也可能有居住权，居住权是用益物权，指对他人住房及附属设施占有、使用的权利。通过签订居住权合同登记或依遗嘱等法律行为取得居住权时，无产权证也有居住权，无合法设立情形则一般无居住权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、没有产权证是否有居住权
没有产权证也可能有居住权。居住权是一种用益物权，是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。
一方面，若通过签订合法有效的居住权合同并完成登记，居住权便依法设立。例如，在房屋买卖中，双方约定在一定期限内，原房主虽已出售房屋但仍享有居住权，这种情况下即使原房主没有房屋产权证，其在约定和登记后也享有居住权。
另一方面，若依据遗嘱等法律行为取得居住权，即使没有产权证，同样可以享有居住权。比如，遗嘱明确表明某特定人对特定房屋享有居住权，经依法登记后，该人即拥有居住权。
不过，若不存在上述合法设立居住权的情形，仅单纯没有产权证，一般是没有居住权的。居住权的取得需要有明确的法律依据和法定程序，以保障相关权利人的合法权益。
二、产权人能赶走居住权人吗
产权人一般不能随意赶走居住权人。
居住权是一种用益物权，是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利，以满足生活居住的需要。居住权一经设立，就具有一定的稳定性和排他性。
一方面，在居住权的存续期间，居住权人依法享有对该住宅的居住使用权利，产权人应尊重居住权人的合法权益，不得无故干涉居住权人的正常居住生活。例如，双方通过书面合同明确约定了居住权的期限，在期限未届满前，产权人不能赶走居住权人。
另一方面，只有在出现法定或约定的情形时，比如居住权人严重违反合同约定的义务，对房屋造成重大损害等，产权人可依据相关规定或约定，通过合法的途径解除居住权，在解除程序完成后，方可要求居住权人搬离。否则，产权人擅自赶走居住权人的行为可能构成侵权，需承担相应法律责任。
三、房屋居住权的法律规定
房屋居住权是用益物权的一种，相关法律规定主要体现在《中华人民共和国民法典》中。
居住权的设立，需通过书面合同或遗嘱等形式确定。书面合同一般应包含当事人姓名、住所，住宅位置，居住条件、要求，居住权期限等条款。设立居住权应向登记机构申请登记，居住权自登记时设立。
居住权具有一定的特征。一是具有人身专属性，一般不得转让、继承，除非当事人另有约定。二是有明确的期限，期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭，应及时办理注销登记。
居住权人的权利主要包括对房屋的占有、使用权利，以满足生活居住需要。同时，居住权人也应承担一定义务，如按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途等。
在实践中，居住权制度对于保障特定人群的居住权益具有重要意义，比如保障老年人的居住需求，解决离婚后一方的居住困难等问题。
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