租房客毁约提前退房该怎么办？租房客毁约提前退房处理方式：看合同约定，违约承担责任；协商解决，特殊原因可协商解除合同；若拒绝承担责任或协商不成，房东可要求继续履行合同或通过法律途径，要求租客承担违约责任并赔偿损失。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房客毁约提前退房该怎么办
当租房客毁约提前退房时，可按以下方式处理：
一是查看租赁合同约定。合同中通常会对提前退房的情形及违约责任有明确规定。若租客提前退房构成违约，应按照合同约定承担相应责任，比如支付违约金等。
二是协商解决。与租客友好沟通，了解其提前退房的原因。若租客因特殊困难等合理原因需提前退房，可在租客承担一定违约责任的基础上，协商解除租赁合同，就租金退还、房屋交接等事宜达成一致意见。
三是若租客拒绝承担违约责任或协商不成，房东可要求租客继续履行合同。若租客执意退房且不再支付租金等费用，房东可依据合同和相关法律规定，通过法律途径解决，向法院提起诉讼，要求租客承担违约责任，赔偿因提前退房给房东造成的损失，如租金损失、房屋空置期间的费用等，以维护自身合法权益。
二、出租房有甲醛可以要求房东赔偿吗
出租房有甲醛，能否要求房东赔偿需分情况来看。
若在签订租房合同时，房东明确承诺房屋符合居住标准，不存在有害健康的物质，而实际房屋甲醛超标影响居住者健康，这种情况下居住者有权要求房东承担违约责任，进行赔偿。居住者可要求房东采取有效措施治理甲醛，如更换环保装修材料、进行专业除醛等，以达到安全居住标准。同时，对于因甲醛超标给居住者造成的身体损害，如产生过敏、呼吸道疾病等，相关医疗费用等损失也可要求房东赔偿。
若租房合同中未对房屋环境质量作出约定，按照一般的交易习惯和法律规定，房东也应提供符合基本居住安全条件的房屋。甲醛超标明显不符合这一要求，居住者同样可要求房东改善房屋条件或给予赔偿。
但如果居住者自身对甲醛过敏等特殊体质，而甲醛含量仅为正常低水平，这种情况要求房东赔偿可能较难得到支持。
三、廉租房被他人占用怎么办理居住证
若廉租房被他人占用，想要办理居住证，可按以下步骤处理：
其一，收集证据。尽可能搜集能证明廉租房实际分配给自己以及被他人占用事实的相关材料，比如廉租房的分配文件、租赁合同、与相关部门沟通的记录等。
其二，要求腾退。向占用廉租房的人员明确提出腾退要求，告知其占用行为的不当性，可通过书面通知等较为正式的方式进行，留存相关凭证。若对方拒绝腾退，可向廉租房管理部门反映情况，请求协助解决。
其三，解决占用问题后办理居住证。在廉租房管理部门的介入下，促使占用者腾退房屋，恢复自己对廉租房的合法使用。之后，准备好本人身份证明、居住证明（如房屋租赁合同等）等办理居住证所需的材料，前往当地公安机关或者其指定的受理机构，按照规定的程序和要求申请办理居住证。经审核符合条件的，即可顺利取得居住证。
以上是关于租房客毁约提前退房该怎么办的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
