父母赠孩子房子有过户费吗？父母赠与孩子房子有过户费用，因过户方式而异。买卖过户涉及多种税费，满足条件可免征；赠与过户需缴契税和可能的公证费；继承过户在父母一方去世后，子女通常只需缴少量登记费。办理前建议咨询相关部门了解准确费用。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、父母赠孩子房子有过户费吗
父母赠与孩子房子存在一定过户费用，但具体情况因过户方式不同而有差异。
若选择通过买卖方式过户，会涉及契税、增值税、个人所得税等。一般契税按房屋面积和购房者情况征收，增值税及个人所得税在满足一定条件时可免征。比如满五唯一的住房，可免个人所得税；满两年普通住房，可免增值税。
若采用赠与方式过户，需缴纳契税，通常为房屋评估价的一定比例。此外可能涉及公证费，按公证机构收费标准执行。
而继承过户，在父母一方去世后，子女办理继承房产过户时，通常只需缴纳少量登记费等费用，基本无需缴纳其他大额税费。
总体而言，买卖过户费用相对复杂，需综合房屋具体情况确定；赠与过户有契税和可能的公证费；继承过户在符合条件时费用相对较少。办理过户前，建议详细咨询当地不动产登记部门及税务部门，以了解准确费用情况。
二、父母有一方不在房子如何过户给子女
父母一方不在世，房子过户给子女有多种方式：
-继承过户：若去世一方没有留下遗嘱，按照法定继承，在世一方与子女等法定继承人共同继承房产。需先到公安机关开具死亡证明，然后所有继承人前往公证处办理继承公证，明确房产份额分配。之后，携带公证书、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户手续。若去世一方留有遗嘱指定子女继承其房产份额，子女同样先办理遗嘱公证，再按上述流程办理过户。
-赠与过户：在世一方可以将自己名下的房产份额赠与子女。先签订赠与合同，然后办理赠与公证，最后到不动产登记中心办理过户登记，并缴纳相关税费。
-买卖过户：在世一方将自己名下房产份额通过买卖方式转让给子女。双方签订房屋买卖合同，办理网签，缴纳税费后，前往不动产登记中心办理产权转移登记。
不同过户方式在税费等方面存在差异，可根据自身实际情况选择。
三、父母以买卖的方式将房屋过户给子女子女不养老咋办
父母以买卖方式将房屋过户给子女后，子女却不履行赡养义务，父母可通过以下法律途径维护自身权益：
其一，协商解决。父母可与子女就赡养问题进行沟通，明确表达自身需求和期望，要求子女履行赡养责任，包括生活照料、经济供养、精神慰藉等方面，争取和平解决纠纷。
其二，寻求调解。若协商不成，可请求居委会、村委会或人民调解委员会等第三方介入调解。这些组织熟悉当地情况，能从中斡旋，促使双方达成赡养协议。
其三，提起诉讼。若调解无果，父母有权向法院提起赡养诉讼。在诉讼中，父母需提供相关证据，如证明亲子关系的材料、自身经济状况及生活需求的材料等。法院会依据法律规定和实际情况，判决子女履行赡养义务，包括支付赡养费、承担医疗费用等。若子女拒不执行判决，父母可申请强制执行。
以上是关于父母赠孩子房子有过户费吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
