房贷未还完离婚怎么划掉名字？房贷未还完离婚划掉名字，协商一致且银行同意可申请变更登记，需准备离婚证等材料；法院判决离婚的凭判决书或调解书办理。实际中银行常要求结清贷款，无法结清可在协议中明确事项并公证，不同地区规定有别，操作前先咨询。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房贷未还完离婚怎么划掉名字
房贷未还完离婚时划掉名字，需区分不同情况处理。
若双方协商一致，且贷款银行同意，可向不动产登记部门申请办理变更登记。通常需准备离婚证、离婚协议书（明确房产归属等相关约定）、身份证等材料。若通过法院判决离婚，凭借生效的法院判决书或调解书，携带相关证件到不动产登记部门办理。
但在实际操作中，因房屋存在抵押，银行出于风险控制考虑，一般要求先结清贷款，解除抵押后才允许办理产权人变更手续。若暂时无法结清贷款，双方可在离婚协议中详细明确房屋产权归属、后续房贷偿还责任等事项，并办理公证。待贷款还清后，再按照约定及相关规定办理名字划掉及产权变更登记。需注意，不同地区不动产登记部门和银行规定可能存在差异，具体操作建议提前向当地相关部门咨询了解。
二、被起诉了房贷还可以申请延期吗
被起诉后房贷是否可申请延期，需视具体情况而定。
从法律角度分析，一方面，被起诉并不当然剥夺当事人申请房贷延期的权利。若因合理且不可抗力因素，如突发重大疾病、失业导致短期内确实无还款能力等，借款人可尝试与贷款银行进行沟通协商。银行在综合评估借款人的实际困难、信用状况以及未来还款能力等因素后，有可能同意给予一定期限的延期。例如，借款人提供了详细的病情诊断证明、失业证明等能证实困难真实性的材料，银行或许会基于维护良好客户关系及保障债权最终实现的考量，批准延期申请。
另一方面，如果被起诉是由于长期恶意拖欠房贷，银行通常会较为谨慎处理延期申请。在此种情况下，银行可能会担心借款人进一步违约，导致债权难以实现，所以大概率会拒绝延期申请。总之，被起诉后房贷能否申请延期没有绝对定论，关键在于借款人与银行的沟通协商以及银行对具体情形的综合判断。
三、离婚了房贷没还清可以除名吗
离婚时房贷没还清，房屋要除名需区分不同情况。
如果是协议离婚，双方对房屋产权和债务承担有明确约定，且贷款银行同意，那么可以办理除名手续。通常要先和贷款银行沟通，提交相关证明材料，比如离婚证、离婚协议等，银行审核通过后，会协助办理后续手续，一般需还清剩余贷款或办理转贷，将房屋贷款变更到一方名下，之后才能到不动产登记部门办理除名。
若是诉讼离婚，法院对房屋产权归属有明确判决，获得房屋产权一方可凭生效的法律文书到银行和不动产登记部门申请除名。银行同样会审查是否符合贷款条件，符合条件的，按程序办理；不符合的，可能需提前还清贷款。
总之，离婚房贷未还清时除名，关键在于银行的态度和是否满足其相关规定，同时要依据离婚方式和产权归属情况来推进后续流程。
以上是关于房贷未还完离婚怎么划掉名字的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
