民法典租房纠纷找哪个部门？租房纠纷发生后，可找以下部门解决：房地产管理部门能查处租赁违规行为并调解；基层群众自治组织凭熟悉情况化解矛盾；有仲裁条款可申请仲裁，裁决有法律效力；协商调解无果可向法院诉讼，法院会公正裁判。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、民法典租房纠纷找哪个部门
租房纠纷发生后，可寻求以下部门解决：
其一，房地产管理部门。该部门负责对房屋租赁市场进行监管，有权对租赁行为中的违规现象进行查处。若存在房东违规涨租、未按规定办理租赁登记备案等问题，可向其反映，房地产管理部门可依据相关规定介入调解与处理。
其二，基层群众自治组织，像居民委员会或村民委员会。这些组织了解当地情况，具备调解邻里纠纷的经验。其可凭借熟悉情况的优势，通过沟通、协调，促使双方当事人就争议问题达成一致，化解矛盾。
其三，仲裁机构。若租赁合同中约定了仲裁条款，当事人可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性的特点，仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以申请强制执行。
其四，人民法院。若纠纷无法通过协商、调解等方式解决，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律，对纠纷作出公正的裁判。
二、民法典租房纠纷哪些可以退租金
在民法典框架下，以下几种常见情形租户可主张退租金：
其一，房屋存在严重质量问题影响正常居住使用。例如房屋主体结构损坏、严重漏水等，导致租户无法按约定用途使用房屋，租户有权解除租赁合同并要求退还剩余租金。
其二，出租方擅自变更房屋约定使用条件。若未经租户同意改变房屋结构、附属设施等，严重影响租赁目的实现，租户可要求退租金。
其三，租赁房屋被司法机关或行政机关依法查封、扣押。这种情况下，房屋无法正常租赁使用，租户可解除合同并主张退租金。
其四，租赁房屋权属有争议。若房屋产权存在纠纷，致使租户无法安心使用房屋，租户有权解除租赁关系并要求退还租金。
其五，出租方根本违约。如未按约定时间交付房屋，经催告后仍未交付，租户有权解除合同并要求返还已付租金。
需注意，租户主张退租金时，要及时收集相关证据，通过协商或法律途径维护自身合法权益。
三、民法典租房东西坏了谁负责修
在民法典框架下，租房东西损坏的维修责任需视不同情况而定：
首先，若租赁合同有明确约定，依约定确定维修责任人。比如合同写明由承租人承担租赁物某些特定部件损坏的维修责任，那么出现相应损坏时，承租人应负责维修。
其次，若无约定，一般遵循以下原则：因正常使用导致物品自然损耗而损坏的，由出租人负责维修。因为出租人作为租赁物的所有权人，有义务保障租赁物在租赁期间符合约定的用途，对正常损耗造成的损坏进行修复。
若因承租人使用不当或故意造成物品损坏的，则由承租人负责维修。例如承租人违规使用电器引发电路故障致使相关设备损坏，承租人需承担维修或赔偿责任。
另外，如果损坏原因难以确定是正常使用损耗还是承租人过错造成，双方可共同委托专业机构进行鉴定，依据鉴定结果确定维修责任。
以上是关于民法典租房纠纷找哪个部门的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
