租房中介违反合同退租怎么处理？租房中介违反合同退租，可按四步处理：先查看合同约定，明确违约责任；再与中介协商，指出违约并要求担责，保留记录；协商不成申请第三方调解；调解无果则向法院起诉，准备好证据维护自身权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房中介违反合同退租怎么处理
租房中介违反合同退租，可按以下步骤处理：
首先，查看合同约定。明确租赁合同中关于中介提前退租的违约责任条款，这是处理问题的重要依据。若合同约定了违约金，可要求中介按约定支付。
其次，与中介协商。以书面或口头方式与中介沟通，指出其违约行为，要求承担违约责任。可要求赔偿因提前退租造成的损失，如寻找新租客期间的租金损失、重新招租的费用等。协商过程要保留好相关记录，如聊天记录、通话录音等。
若协商不成，可申请第三方调解。如请求消费者协会、房地产中介行业协会等机构介入调解，促成双方达成解决方案。
最后，考虑法律途径。若调解无果，可向人民法院提起诉讼，要求中介承担违约责任、赔偿损失。起诉时要准备好相关证据，如租赁合同、聊天记录、损失凭证等，以支持自己的诉求。
通过合法途径维护自身权益，确保在处理过程中遵循法律规定，保障自身合法利益。
二、租房合同到期中介费需要再次交吗
租房合同到期后是否再次交中介费，需依据具体情况判断。
若中介仅促成首次租赁交易，且租房合同中无续租需再次支付中介费的约定，那么合同到期后续租，通常无需再次交中介费。因为中介已完成促成租赁双方签订合同的服务，租客与房东续租属双方延续合作，并非中介重新促成交易。
然而，若在合同中有明确规定，如约定续租时租客或房东仍需按一定比例支付中介费，那么应按照合同约定执行。此外，若续租是在中介协助下完成，比如中介提供续租合同范本、协助双方沟通续租细节等额外服务，中介可能会要求支付一定费用。
在遇到此类问题时，租客和房东应仔细查看原租房合同条款，明确是否有关于续租中介费的规定。若合同未约定，双方可与中介协商续租中介费事宜，避免产生不必要的纠纷。
三、中介租房到期后会全额退押金吗
中介租房到期后是否全额退押金，需依据具体情况判断。
若租客在租赁期间严格履行合同约定，正常使用房屋及屋内设施，未造成损坏、未拖欠费用，且按约定时间和要求返还房屋，中介应全额退还押金。因为押金目的是保障房屋及设施完好、费用结清，租客无违约行为，中介便无理由扣留。
但存在以下情形，中介可能扣减或不退押金：一是房屋或屋内设施有损坏，租客未按合同约定维修或赔偿。如家具、电器有损坏，墙面有严重污损等，中介会从押金中扣除维修或赔偿费用。二是租客拖欠租金、水电费、物业费等费用，中介有权用押金抵扣。三是租客未按合同约定提前退租，构成违约，中介可依据合同扣除部分或全部押金作为违约金。
若中介无故拒绝退还押金，租客可与中介协商，要求按合同约定退还；协商不成，可收集证据向消协、住建部门投诉，或通过法律途径解决。
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