现在买房子首付交多少？买房首付比例不固定统一，受多种因素影响。商业贷款首套房一般不低于20%，二套房30%-80%；公积金贷款首套房90平以下最低20%，以上30%，二套房不低于50%。商业性质房屋首付不低于50%。要结合多种情况确定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、现在买房子首付交多少
买房首付比例并非固定统一，受多种因素影响。
商业贷款方面，首套房通常首付比例不低于房屋总价的20%。但不同城市、不同银行会根据当地房地产市场情况及政策有所调整，有些热门城市可能会要求首套房首付比例达到30%。若购买二套房，首付比例普遍较高，一般在30%-80%不等，具体取决于所在城市的限购政策及银行规定。
公积金贷款方面，首套房购买90平方米以下的，首付比例最低可为20%；90平方米以上的，首付比例一般为30%。二套房使用公积金贷款，首付比例通常不低于房屋总价的50%。
此外，购买商业性质的房屋，如公寓、写字楼等，首付比例一般不低于房屋总价的50%，贷款年限也相对较短。总之，买房首付比例要结合具体的购房性质、所在地区政策以及个人信贷情况等来确定。
二、可以借网贷全款买房吗现在
从法律角度，借网贷全款买房本身并不被法律直接禁止。但需要综合多方面考量。
一方面，网贷行为。多数网贷平台的借款合同会明确约定借款用途，若规定不能用于购房等投资性用途，借款人违反约定使用借款，属于违约行为，网贷平台有权依据合同追究借款人责任，如提前收回借款、收取违约金等。
另一方面，购房及后续影响。使用网贷全款买房，可能影响个人的金融信用状况。大量网贷债务可能使个人负债率过高，后续若有其他金融需求，如办理信用卡、申请其他贷款等，金融机构在评估时会因高负债情况而谨慎审批，甚至拒绝。而且，若无法按时偿还网贷，逾期记录会被上传至征信系统，对个人信用产生负面影响，这在未来贷款、租房、求职等诸多场景都可能带来不利后果。
总之，虽然法律不禁止借网贷全款买房，但要充分考虑网贷合同约定以及对个人金融信用等多方面的潜在影响。
三、买房子可以用公积金付首付吗
购买房子是否可用公积金付首付，需区分不同情况。
在一些地区，支持使用公积金账户余额直接支付首付。这种情况下，购房者先与开发商签订购房合同，之后凭借相关购房证明材料前往当地公积金管理中心办理提取手续，将公积金账户内的资金提取出来用于支付首付款。
然而，也有部分地区政策不允许用公积金直接付首付。公积金一般在购房合同签订并办理完相关贷款手续后，才可以按规定进行提取，用于偿还后续的房贷。
通常，提取公积金用于首付或偿还房贷，都需满足一定条件，如连续足额缴存公积金达到规定时长，且具有完全民事行为能力等。各地公积金政策存在差异，建议购房者向当地公积金管理部门详细咨询了解，或向所购房屋的开发商售楼处工作人员询问操作流程和当地政策情况，以便顺利开展购房活动。
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