夫妻一方死亡房产证变更费用谁承担？夫妻一方死亡后，房产证变更费用一般由继承房产的一方承担，办理时需缴纳印花税等税费。法定继承由继承人承担费用，遗嘱继承按遗嘱约定。具体因继承方式、遗嘱等而异，办理时建议咨询当地不动产登记部门或专业律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻一方死亡房产证变更费用谁承担
夫妻一方死亡后，房产证变更费用通常由继承房产的一方承担。
在办理房产证变更手续时，一般需要缴纳相关的税费，如印花税等。这些费用的承担主体通常是取得房产所有权的一方。如果房产通过法定继承方式进行变更，那么继承房产的继承人需承担这些费用。
若房产存在遗嘱继承情况，根据遗嘱的约定来确定费用的承担方。如果遗嘱明确规定由某一方承担费用，那么就按照遗嘱执行。
总之，一般情况下，房产证变更费用由继承房产的一方承担，但具体情况可能因继承方式、遗嘱约定等因素而有所不同。在办理相关手续时，建议咨询当地的不动产登记部门或专业律师，以了解具体的费用承担规定和办理流程。
二、夫妻共同房子怎样变成一方
夫妻共同房产变更为一方所有通常有以下几种方式：
一是通过买卖，即一方以合理价格购买另一方的房产份额，双方签订买卖合同并办理过户登记手续。在办理过程中需注意价格的合理性，避免被认定为恶意转移财产。
二是赠与，一方将其在房产中的份额赠与给另一方，双方签订赠与合同并办理过户登记。但需注意，根据法律规定，某些特定房产的赠与可能受到限制，如涉及福利房等。
三是析产，夫妻双方协商一致，对房产进行分割，将属于一方的份额明确划分出来，然后办理相应的变更登记手续。这种方式需要双方达成一致意见，且分割方案需符合法律规定。
需要注意的是，无论采用哪种方式，都应遵循相关法律法规的规定，办理合法的手续，以避免后续可能出现的纠纷。同时，在办理过程中应保留好相关的证据和文件，如买卖合同、赠与合同、析产协议等。
三、夫妻共同房产更改一方所有要什么程序
通常情况下，夫妻共同房产更改一方所有需要以下程序：
首先，夫妻双方应达成一致意见，签订书面的房产变更协议，明确表示将房产变更至一方名下，并对相关事宜进行约定，如变更的原因、双方的权利义务等。
其次，准备相关材料，一般包括双方的身份证明、结婚证、房产证书等。
然后，前往房产所在地的不动产登记中心办理变更登记手续。在登记中心，提交上述材料，并填写相关的申请表格，缴纳相应的费用。登记中心会对提交的材料进行审核，如发现材料不全或存在问题，会要求补充或更正。
审核通过后，不动产登记中心会进行变更登记，并颁发新的房产证书，将房产登记在变更后的一方名下。整个过程可能需要一定的时间，具体时间以当地不动产登记中心的规定为准。需要注意的是，不同地区的具体程序和要求可能会有所差异，应根据当地的规定进行办理。
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