房管所的公房过户规定有哪些内容要求？公房过户规定涵盖对象、材料、流程及特殊情况。对象需为特定共同居住人且居住期限、户籍符合要求；提交原承租人死亡证明等材料，各地材料要求有别；先申请填表，房管所审核，有争议时组织协商，审核通过后办理变更手续并签新合同，部分公房有额外限制依当地规定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房管所的公房过户规定有哪些内容要求
公房过户规定通常包含以下方面：
首先，关于过户对象。一般要求过户申请人为与原承租人存在特定关系的人，如共同居住人，共同居住人需在该公房实际居住一定期限，且户籍在此公房内。
其次，提交材料。需准备原承租人的死亡证明（若涉及承租人去世情形）、户籍证明、申请过户人的身份证明、与原承租人关系证明等相关材料。不同地区可能对材料具体要求略有差异，务必确保材料齐全、真实。
再者，办理流程。申请人先向房管所提出书面申请，填写公房过户申请表。房管所受理申请后，会进行审核，包括对材料真实性的核实，以及对是否符合过户条件的审查。若存在其他有争议的共同居住人，房管所可能会组织各方进行协商或调解。审核通过后，会按照规定办理公房承租人变更手续，重新签订租赁合同。
此外，部分公房可能因特殊性质或政策，在过户上有额外限制或要求，具体应以当地房管所的规定和解释为准。
二、房管所的公房过户规定有哪些内容和要求
公房过户需满足一定条件并遵循相关规定，主要内容和要求如下：
-承租权转让条件：通常要求原承租人征得出租人的书面同意。因为公房的产权属于国家或集体，出租方对房屋有管理和处置权，其同意是过户的前提。同时，转让对象一般应符合当地规定的承租条件，例如具有本市常住户口，共同居住两年以上且无其他住房等。
-申请与审核流程：原承租人和受让方需共同向房管所提出书面申请，并提交相关材料，如身份证明、户口簿、租赁合同等。房管所会对申请材料进行审核，核实双方身份、居住情况以及是否符合过户条件等。
-费用缴纳：可能需要缴纳一定的费用，具体费用标准由当地规定确定。这部分费用主要用于房屋管理和维护等方面。
-合同变更：经审核同意后，双方需重新签订租赁合同，明确新的租赁关系和权利义务。原租赁合同终止，新承租人按照新合同享有权利并承担义务。
不同地区的房管所可能会根据当地实际情况制定具体的公房过户规定，办理时应向当地房管所详细咨询。
三、房管所的公房过户规定有哪些内容和手续
公房过户规定及手续主要有以下方面：
内容：
-产权明晰：公房产权需清晰明确，不存在产权纠纷或其他争议。
-符合政策：需符合当地房管所制定的公房管理政策，比如可能对过户对象有一定限制，如限定为本单位职工等。
-租金及费用清缴：一般要求原承租人清缴拖欠的租金及其他相关费用。
手续：
1.申请：承租人向房管所提出公房过户申请，提交书面申请材料，包括身份证明、租赁凭证等，说明过户原因及相关情况。
2.审核：房管所对申请及材料进行审核，核实相关信息，如承租人身份、公房使用情况等。
3.公示：部分地区可能会进行公示，公示期内若无异议，则可继续后续流程。
4.签订协议：审核通过后，新承租人需与房管所签订新的租赁协议，明确双方权利义务。
5.变更登记：房管所办理公房租赁登记变更手续，将承租人信息进行变更。
不同地区的房管所可能会根据当地实际情况制定具体的规定和操作流程，办理时应以当地要求为准。
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