婚前父母买的房子离婚该怎么分配？婚前父母买的房子离婚时依情形分配。全款购房且登记在子女名下属婚前个人财产，离婚另一方无权分；婚前首付婚后还贷且登记在首付方子女名下，房产归登记方，婚后还贷及增值部分另一方有权分割；婚前买房登记在双方名下视为赠与，按夫妻共同财产分割。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、婚前父母买的房子离婚该怎么分配
婚前父母买的房子在离婚时的分配情况，需根据不同情形判断：
其一，若一方父母在婚前为子女全款买房，且登记在该子女名下，此房产属于该子女的婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。因为该房产的购买时间在婚前，资金来源于一方父母，登记在己方子女名下，从法律上看，与另一方无关联。
其二，若一方父母婚前支付首付，婚后夫妻双方共同还贷，登记在首付支付方子女名下。离婚时，房产一般归登记方所有，但对于婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分，另一方有权要求分割。这是基于婚后共同还贷的行为，使另一方对房产有一定的经济贡献。
其三，若一方父母婚前买房，登记在双方名下，视为对双方的赠与，离婚时通常按照夫妻共同财产进行分割。
二、婚前父母交的首付婚后离婚怎么分
婚前父母交首付，婚后离婚房产的分割需区分不同情况：
若房产登记在出资人子女名下，根据相关法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该部分首付及对应的增值部分应认定为夫妻一方的个人财产。婚后共同还贷部分及相对应的房屋增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿金额的计算，一般是先计算共同还贷部分占总购房款（首付加贷款总额）的比例，再乘以房屋现价值，得出共同财产部分，然后进行平分。
若房产登记在夫妻双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。离婚时，房屋整体会参与分割，首先由双方协商处理；协商不成的，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对房屋的贡献等因素进行判决。对于父母的首付出资，若无明确约定，通常会按照赠与处理。如果父母明确表示是借款，那么该首付部分属于夫妻共同债务，离婚时需共同偿还。
三、婚前父母给买的房子离婚后归谁
婚前父母给买的房子，离婚时的归属情况需分不同情形判定：
一是一方父母婚前全资为子女购买房产，且登记在己方子女名下。这种情况下，该房产属于一方的婚前个人财产，离婚时归该方所有，对方无权分割。因为这是父母对自己子女一方的赠与。
二是一方父母婚前支付首付，登记在己方子女名下，婚后夫妻双方共同还贷。离婚时，房产一般归登记方所有，但对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割，由产权登记一方对另一方进行补偿。
三是若婚前父母出资购房，但登记在双方名下，通常视为对双方的赠与，房产属于夫妻共同财产，离婚时一般按照均等原则进行分割，同时会综合考虑双方对房产的贡献等因素来确定具体份额。
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