租房时电器正常使用坏了谁修？租房时电器正常使用损坏维修责任依情况判定：有约定按约定，如合同明确房东或租客维修则照做；无约定依法律房东负责；若因租客故意或重大过失损坏，租客担责。无特殊约定且租客无过错时，房东担责，有约定从约定，租客过错租客负责。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房时电器正常使用坏了谁修
租房时电器正常使用损坏的维修责任，需依据具体情况判定：
其一，若租赁合同有明确约定，按照约定执行。比如合同中写明“租赁期间电器正常使用出现故障，由房东负责维修”，那么房东就需承担维修义务；若约定由租客维修，租客则应履行该责任。
其二，若合同没有相关约定，根据法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。因为电器属于租赁房屋的附属物品，在正常使用情况下损坏，房东作为出租人有责任进行维修，以保证租赁物符合约定的用途。
其三，但是，如果能够证明电器损坏是由于租客的故意或重大过失导致的，则维修责任由租客承担。例如租客违规操作电器致其损坏，租客应负责维修或赔偿相应损失。
总之，在没有特殊约定且租客无故意或重大过失的情况下，正常使用导致电器损坏，房东承担维修责任；若有约定从约定，因租客过错造成的损坏由租客负责。
二、租房子电器坏了怎么办
租房子电器坏了，处理方式需依据具体情况而定：
首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定电器维修责任归属，按合同执行。比如约定由房东负责维修保养，房东就有义务及时修复；若约定租客承担特定电器维修责任，租客应履行义务。
其次，判断电器损坏原因。若是正常使用导致的自然损耗损坏，一般由房东负责维修，因其作为房屋及附属设施所有者，有保障租赁物正常使用的义务。若因租客使用不当，如超负荷用电致电器损坏，租客通常需承担维修或赔偿责任。
再者，及时通知房东。租客发现电器损坏后，应尽快告知房东，最好以书面、短信等可留痕方式通知，说明电器损坏情况。
最后，若双方就维修责任产生争议，可先尝试协商解决，争取达成一致方案；协商不成，可寻求房屋所在地的基层调解组织调解；仍无法解决，可通过向法院提起诉讼或申请仲裁（若合同有仲裁条款），由专业机构判定责任归属并确定解决方案。
三、租房家电损坏谁负责
租房家电损坏的责任认定，需依据具体情形判断：
其一，若家电损坏是因自然损耗导致，在没有特别约定时，一般由房东负责维修或更换。因为房东作为出租房屋及附属家电的所有权人，应保证租赁物符合约定用途且正常使用。例如空调因正常使用年限到了出现故障，房东需承担责任。
其二，若家电损坏是承租人使用不当造成，比如租客违规操作洗衣机致其损坏，那么承租人需承担维修或赔偿责任。承租人在租赁期间有合理使用租赁物的义务，因自身过错导致损坏，理应负责。
其三，若家电损坏是第三人行为造成，比如有朋友来租客处做客，不小心弄坏家电，应由实施侵权行为的第三人承担责任；若第三人难以查找或无法承担，租客基于租赁关系也可能需先向房东担责，之后再向第三人追偿。
此外，租赁合同中对家电损坏责任有明确约定的，只要约定不违反法律法规强制性规定，应依约定执行。
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