已取消公摊买房有补偿吗？已取消公摊后买房是否有补偿视具体情况而定。政策实施前签合同且按含公摊计价无特别约定难获补偿；实施后签合同按套内面积计价则无补偿问题。若有房屋问题或开发商欺诈，购房者可依约或依法主张赔偿。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、已取消公摊买房有补偿吗
关于已取消公摊后买房是否有补偿，需视具体情况而定。
如果在取消公摊政策实施前已签订购房合同，合同明确约定按包含公摊面积的方式计价交易，且没有其他特别约定，通常难以主张因取消公摊而获得补偿。因为合同具有相对性和稳定性，双方应按约定履行。
若在政策实施后签订合同，且合同明确按照套内面积计价等符合取消公摊的方式，那么不存在因公摊取消而补偿的问题。
不过，若因取消公摊导致房屋实际使用面积减少、房屋品质下降等情况，符合合同约定的违约情形，购房者可依据合同约定要求开发商承担违约责任，如赔偿损失等。若开发商在销售过程中存在欺诈行为，比如故意隐瞒公摊相关重大信息，导致购房者权益受损，购房者有权通过法律途径主张相应赔偿。总之，是否能获得补偿要综合购房合同约定、开发商行为等多种因素判断。
二、残疾人买房有什么补偿吗
残疾人买房补偿政策在不同地区存在差异。
一般而言，部分地区会给予一定的购房补贴，补贴标准根据当地经济发展水平和相关政策确定，旨在减轻残疾人购房的经济压力。
有的地方在税收方面提供优惠，比如减免部分契税等，以此助力残疾人购置房产。
一些地区还会在保障性住房申请上对残疾人予以照顾，优先安排房源，放宽申请条件等，使他们能更便利地解决住房问题。
此外，对于因残疾导致行动不便等特殊需求的，在房屋配套设施方面可能会有相应的无障碍改造政策支持，包括建设无障碍通道、对房屋内部进行适残化改造等。
若想了解具体补偿政策，建议残疾人本人或家属向当地民政部门、住房保障部门咨询，这些部门能够提供详细且准确的信息，帮助残疾人享受应有的政策福利。
三、被朋友骗了买房有补偿吗
若被朋友骗去买房，能否获得补偿需视具体情况而定。
首先，需明确朋友欺骗行为的具体情形。若朋友存在故意隐瞒重要事实，如房屋存在重大质量问题、产权纠纷等，或故意提供虚假信息，误导你做出买房决策，这可能构成欺诈。在这种情况下，根据相关法律规定，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该房屋买卖合同。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
其次，如果朋友的欺骗行为导致你遭受了直接经济损失，比如为买房支付的额外费用、因信赖朋友而放弃的其他购房机会导致的损失等，且能提供充分证据证明这些损失与朋友的欺骗行为存在因果关系，那么你可通过法律途径要求朋友赔偿损失。
但如果朋友不存在欺诈等违法行为，只是在购房过程中提供了一些不准确但不构成关键影响的信息，或者你无法证明朋友存在欺骗行为以及自身损失与该行为的关联性，获得补偿的可能性则较低。建议收集好相关证据，通过协商或诉讼等方式维护自身权益。
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