离婚可以约定房产归子女吗？离婚时可约定房产归子女，此约定属赠与行为。只要是双方真实意思，无违法情形且不损害他人权益就有效。不过这种赠与有特殊性，未办过户赠与人可能反悔，司法实践通常限制反悔，要及时办过户保障约定实现。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚可以约定房产归子女吗
离婚时可以约定房产归子女。夫妻双方在离婚协议中对共同财产进行处分，将房产约定归子女所有，这种约定本质上属于赠与行为。
从法律层面看，只要该约定是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体及他人合法权益，该约定即为有效。
不过，这种赠与具有一定特殊性。房产属于不动产，根据相关规定，需要办理产权过户登记手续，产权才发生转移。若仅在离婚协议中约定，而未及时办理过户，在房产过户前，赠与人理论上存在反悔撤销赠与的可能。但在司法实践中，考虑到离婚协议的整体性以及对子女权益的保护等因素，对于已经达成的房产赠与子女的约定，法院通常会倾向于维持，限制赠与人随意反悔。所以，离婚时可约定房产归子女，但要及时办理相关过户手续以保障约定的顺利实现。
二、男方有小三离婚财产怎么分配
男方有小三导致离婚，财产分配需遵循法律规定及实际情况。
首先，明确夫妻共同财产范围。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等，若无特别约定，一般都属于夫妻共同财产。
其次，对于共同财产的分配，原则上是均等分割。但因男方存在与小三的过错行为，女方有权主张适当多分财产。根据相关法律，有配偶者与他人同居导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。损害赔偿的考量因素包括男方过错程度、对女方精神伤害大小、夫妻共同财产的数额等。
另外，若男方将夫妻共同财产擅自赠与小三，女方有权要求小三返还。这是基于夫妻对共同财产有平等的处理权，男方未经女方同意的赠与行为侵害了女方财产权益。
最后，在具体分割财产时，法院会综合各种证据和实际情况进行判定。女方需注意收集男方与小三存在不正当关系的证据，如聊天记录、照片、视频、证人证言等，以便在财产分配中更好地维护自身合法权益。
三、国外老婆跑了怎么离婚
若国外老婆跑了，在国内离婚可按以下方式处理：
第一，若双方在国内登记结婚，且在国内有共同居住地。可以向国内一方住所地或经常居住地的法院提起离婚诉讼。提起诉讼时，要准备好起诉状、结婚证、能证明夫妻感情破裂的相关证据等材料。法院受理后，会依据法律规定进行审理。若老婆下落不明，法院可能会通过公告送达的方式通知其应诉，公告期满后缺席判决。
第二，若双方是在国外登记结婚。首先要确认国外婚姻登记的效力，若该婚姻符合我国关于婚姻效力的规定，则可以在国内通过诉讼离婚。但需要对国外的结婚证明进行公证和认证等手续，将相关文件转化为在国内具有法律效力的证据。之后同国内登记结婚的离婚诉讼流程类似，向有管辖权的法院提起诉讼，法院会根据具体情况依法作出是否准予离婚的判决。
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