房租不肯付不肯走怎么办？遇到租客房租不肯付且不肯走，先依租赁合同与租客沟通，留存记录；沟通无果就发书面通知，明确金额、期限并送达；若租客仍不履行，可向房屋所在地基层法院起诉，诉讼时提供充分证据维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房租不肯付不肯走怎么办
若遇到租客房租不肯付且不肯走的情况，可按以下方式处理：
首先，依据租赁合同相关约定，与租客进行沟通，明确告知其按时支付房租是应尽义务，且不支付房租以及拒不搬离的行为已构成违约。沟通时注意留存相关记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的纠纷处理。
其次，若沟通无果，可向租客发送书面通知，限定其在合理期限内支付房租并搬离房屋。书面通知需清晰说明要求支付的房租金额、搬离期限等关键信息，并通过合适方式送达租客，如快递并保留快递凭证。
最后，若租客在规定期限内仍未履行义务，可考虑通过法律途径解决。向房屋所在地的基层法院提起诉讼，要求租客支付拖欠房租、承担违约责任，并腾退房屋。在诉讼过程中，要提供充分证据，如租赁合同、沟通记录、书面通知等，以维护自身合法权益。
二、房租不交多久可以单方面解除合同
一般而言，在没有约定的情况下，当承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的，出租人可以单方面解除合同。
这里的合理期限，法律并没有明确统一的时长规定，司法实践中通常结合具体案件情况判定，可能是几天到几十天不等，比如15天、30天等，通常会考虑租赁房屋的性质、用途等因素。
如果租赁合同中对未交房租解除合同的情形有明确约定，比如约定承租人逾期支付租金超过一定天数（如10天、15天），出租人有权解除合同，那么只要达到该约定条件，出租人即可依约单方面解除合同。
不过，无论是基于法定还是约定情形解除合同，出租人都应当注意遵循法定程序，以书面等合理方式通知承租人，明确告知解除合同的意思表示及依据，避免因程序不当引发后续纠纷。
三、房租不给找什么部门
若遇到租客不给房租的情况，可通过以下途径解决：
首先，可尝试自行与租客沟通协商，明确告知其按时支付房租是应尽义务，了解不支付原因并尝试协商解决方案。
其次，若协商无果，可向基层调解组织求助，如居民委员会、村民委员会。这些组织具有调解民间纠纷的职能，能从中斡旋，促使双方达成一致。
再者，若涉及房屋租赁管理相关问题，可向当地房屋管理部门反映。他们有权对房屋租赁市场进行监管，督促租客履行支付房租义务。
最后，若上述途径均无法解决，可直接向人民法院提起诉讼。通过法律途径，凭借租赁合同等证据，要求租客支付房租，并可主张相应违约金。法院的判决具有强制执行力，能有效保障房东合法权益。
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