买了安置房能办房产证吗？购买安置房后能否办房产证视情况而定。重大市政工程动迁配套房等，5年后通常可办；房产开发等动迁的中低价位房正常可办。不过存在特殊情形可能无法办理，建议向当地不动产登记部门咨询相关情况做好准备。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买了安置房能办房产证吗
购买安置房后能否办理房产证，需视具体情况而定。
若安置房属于因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内（通常为5年）不能上市交易。不过，期限届满后，一般可办理房产证。
若是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，本质与普通商品房无异，正常情况下是可以办理房产证的。
但存在一些特殊情形可能导致无法办理房产证，比如该安置房建设未取得合法的审批手续，存在土地性质问题（如集体土地未依法转为国有土地），或者开发商存在违规行为等。
要确定所购安置房能否办房产证，建议向当地不动产登记部门咨询了解该安置房的相关土地性质、规划审批等情况，以便提前知晓并做好应对准备。
二、买来的安置房屋可以卖吗
买来的安置房能否售卖，需视具体情况而定。
若安置房已取得完整产权，即具备房屋所有权证与土地使用证等合法产权证件，那么在满足当地相关规定及政策的前提下，是可以正常上市交易买卖的。买卖双方需按照正常的房产交易流程，签订房屋买卖合同，办理过户登记等手续。
然而，若安置房未取得完整产权，比如还处于限制交易期限内，或者相关证件不齐全，这种情况下进行售卖存在较大法律风险。一方面，交易可能因违反政策规定而不受法律保护，买卖双方签订的合同可能被认定无效；另一方面，对于购房者而言，可能面临无法取得房屋产权等诸多问题。
所以，在考虑买卖买来的安置房时，务必先确定其产权状况，并详细了解当地关于安置房交易的具体政策法规，以确保交易的合法性与安全性。
三、买了安置房可以落户吗
购买安置房后能否落户，需依据具体情形判断。
首先，要明确安置房的性质。若安置房是经合法审批建设，且产权明晰，已办理房屋所有权证，同时满足当地落户政策要求，通常是可以落户的。例如，有些地区规定房屋面积需达到一定标准，或者居住满一定时长等。
其次，若安置房产权存在问题，比如未取得合法产权证书，或存在产权纠纷等，这种情况下往往无法办理落户手续。因为落户需要有合法稳定的住所证明，没有合法产权的房屋不符合要求。
再者，不同城市和地区的户籍政策存在差异。有些地方对安置房落户有特殊规定，可能要求安置对象符合特定身份条件等。
购买安置房后，建议先向房屋所在地的户籍管理部门咨询了解当地具体的落户政策和流程，同时确认安置房的产权状况，以确定是否能够顺利办理落户。
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