婚前房产离婚后如何办理房产证？接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前房产离婚后如何办理房产证
婚前房产离婚后办理房产证，分不同情况处理：
若婚前房产为一方全款购买且登记在自己名下，属于婚前个人财产，离婚后办理房产证只需按正常流程进行。产权人准备身份证、购房合同、完税证明等材料，前往当地不动产登记中心申请办理。
若婚前一方支付首付，婚后共同还贷，离婚时需明确房产归属。若协商或判决房产归支付首付一方，剩余贷款由其继续偿还。办理房产证时，需携带离婚协议书或法院判决书、身份证、购房合同等材料。如有需要，还需先办理房产析产手续，将另一方名字从购房合同或相关文件中去除，再到不动产登记中心办理房产证。
若婚前双方共同出资购房，离婚时按协议或判决分割房产。确定归属后，双方共同前往不动产登记中心，提交相关材料，如离婚证明、房产证办理申请、双方身份证明等，按要求办理房产证变更手续。办理过程中，要注意遵循当地不动产登记中心的具体规定和流程。
二、协议离婚欠银行债务怎么办
协议离婚时欠银行的债务处理需区分债务性质。
若属于夫妻共同债务，根据法律规定，夫妻双方对共同债务承担连带清偿责任。即便离婚协议对债务分担作出约定，也仅对夫妻双方有约束力，不能对抗银行。银行仍有权向夫妻任何一方主张全部债权。一方承担全部债务后，可依据离婚协议向另一方追偿。例如，夫妻共同贷款买房，离婚后若一方偿还了全部贷款，可按协议要求另一方支付其应承担部分。
若属于一方个人债务，如一方婚前的债务或明确约定为个人债务的，由负债一方独自承担，与另一方无关。
为避免后续纠纷，离婚时双方应在协议中明确债务性质、分担方式等。若与银行有争议，可通过协商或诉讼解决。若协商不成，银行可向法院起诉，法院会依据事实和法律作出判决。
三、夫妻离婚又复婚房产算共同财产吗
夫妻离婚又复婚，房产是否算共同财产需分情况判断。
若房产在离婚时已进行分割，明确归一方所有，那么复婚后该房产属于这一方的婚前个人财产，不算共同财产。因为离婚分割意味着双方对财产归属重新作出约定，分割后获得的房产成为个人在复婚时的婚前财产。
例如，离婚协议中约定房子归女方，即便之后复婚，该房产依然是女方的个人财产。
但如果在离婚时未对房产进行分割，或者离婚后双方又通过协议等方式约定该房产为共同所有，那么复婚后该房产算共同财产。
比如，离婚时未处理房产，复婚后双方重新约定此房为两人共有，就属于共同财产。
此外，若在复婚后，双方对该房产有共同还贷等贡献行为，对于共同还贷及增值部分，另一方可能享有一定权益，但房产整体是否为共同财产仍需结合上述情况综合判断。
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