拆迁协议是要所有继承人签字吗？拆迁协议是否需所有继承人签字视情况而定。被拆迁房属被继承人个人财产，拆迁协议涉及遗产处置，一般需所有继承人签字；属共有财产，合法共有人签，涉及继承份额部分继承人参与。部分继承人放弃可不必签，要综合确定以保障权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、拆迁协议是要所有继承人签字吗
拆迁协议是否需所有继承人签字，需视具体情况而定。
若被拆迁房屋属于被继承人个人财产，在其去世后，该房屋成为遗产。这种情况下，拆迁协议涉及遗产处置，一般需所有继承人签字确认。因为所有继承人对遗产都享有权益，只有全体签字，才能保证拆迁协议处置遗产的合法性与有效性，避免后续产生继承纠纷。
若被拆迁房屋是共有财产，比如夫妻共同财产，且共有人中部分已去世，那么拆迁协议的签订主体通常是房屋的合法共有人。若去世共有人有继承人，涉及继承份额部分，继承人应参与并签字确认其继承权益的处置方式。
然而，如果部分继承人明确表示放弃继承相关权益，并进行了合法有效的声明或公证，那么在这种情况下，该部分继承人可不签字，但仍需确保其他继承人知晓并同意。总之，拆迁协议签字事宜要依据房屋产权性质、继承情况等综合确定，以保障各方合法权益。
二、不需公证如何继承房产需要评估吗
不需公证继承房产时，房产评估并非强制要求，需根据具体情况判断。
若所有继承人对房产价值及分割方案能达成一致意见，且不存在争议，那么可以不进行房产评估。各继承人可直接前往不动产登记机构申请办理房产继承转移登记，按要求提交被继承人死亡证明、亲属关系证明、不动产权属证书等相关材料，经审核通过后完成房产过户。
然而，在某些情形下房产评估是必要的。比如继承人之间对房产价值存在较大分歧，无法协商一致；或者涉及房产分割的具体比例需要依据房产实际价值来确定；又或者在遗产清偿债务、税务缴纳等环节，需要准确知晓房产价值的。此时，为了公平合理地处理继承事宜，就应当委托具有专业资质的评估机构对房产进行评估，以确定其市场价值，为后续的继承分割等事务提供客观依据。
三、保障性住房子女可以继承吗
保障性住房能否由子女继承，需视不同类型的保障性住房而定：
-廉租房：其性质是租赁，承租人仅有居住使用权，房屋产权归政府。因此，承租人去世后，子女无法继承廉租房。不过，若子女符合当地廉租房申请条件，可重新提出申请。
-经济适用房：购房人拥有有限产权。在满足一定条件下，经济适用房可以继承。若子女符合相关规定，可办理继承手续，取得房屋产权，但可能需按照规定补缴相关款项。
-公租房：类似于廉租房，属于租赁性质，产权一般归政府或公共机构。承租人去世后，子女不能直接继承。不过，若子女在承租人去世前与承租人共同居住一定时长，且符合当地公租房续租条件，可申请续租。
总体而言，保障性住房的继承有诸多限制和条件要求，具体情况需依据当地保障性住房政策及相关法律法规来确定。
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