租房合同没签字交定金能退吗？租房合同没签字但交了定金，能否退还分情况。因房东原因，租客可要求双倍返还；因租客自身原因，房东有权不退；因不可归责双方的事由，定金应返还。有争议先协商，不成可法律维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同没签字交定金能退吗
租房合同没签字但交了定金，定金能否退还需根据具体情况判断。
若因房东原因导致合同未能签订，比如房东突然改变租赁条件等，根据定金罚则，收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金，这种情况下租客可要求房东退还定金并主张双倍赔偿。
若因租客自身原因不想租了，比如临时改变主意等，给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金，房东有权不予退还。
若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，比如不可抗力等客观因素，致使双方无法签订合同，此时定金应当返还给租客。
如果双方就定金退还问题产生争议，建议先协商解决；协商不成的，可收集相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。
二、租房子定金给了还能不能退租
租房子交了定金后能否退租，需视具体情况而定。
若因租客自身原因不想租了，定金通常不能退还。根据法律规定，定金具有担保性质，交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。租客交定金后又退租，属于违约行为，房东有权没收定金。
要是因房东原因导致不能继续出租房屋，租客不仅可以要求退租，还能要求房东双倍返还定金。因为收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
此外，若因不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同无法履行，租客可以要求退还定金。例如，房屋因自然灾害等原因无法居住。
如果双方在定金协议中有特殊约定，应按照约定执行。所以，在签订定金协议时，租客要仔细阅读条款，明确双方权利义务。
三、租房交了定金第二天后悔了怎么退
租房交定金后第二天后悔想退，需视具体情况处理。
若因房东违约行为，如房屋存在严重质量问题、与描述不符等，可要求房东双倍返还定金。因为根据法律规定，收受定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。你要及时收集相关证据，比如房屋问题的照片、与房东沟通房屋情况的聊天记录等，与房东协商退款事宜。
若因自身原因不想租，属于你违约，定金一般不予退还。不过你可以尝试和房东协商，诚恳说明自身困难，如工作变动、家庭突发状况等，争取房东理解，部分或全部退还定金。在沟通时，要注意保留聊天记录或通话录音，以防后续出现纠纷。
如果协商不成，且涉及定金金额较大，可寻求当地居委会、派出所或房地产中介协会等第三方调解机构帮助调解。若调解仍无法解决，可考虑通过法律途径解决，但需衡量诉讼成本。
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