有经济房再买房可以吗现在上学？拥有经济适用房后能否再买房视具体情况而定。地区政策不同，满足一定条件可再购，有些要退还或补差价。再买房与孩子上学有关联，新购学区房符合政策孩子或能入学。建议咨询住房保障和教育部门以便准确决策。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、有经济房再买房可以吗现在上学
拥有经济适用房后能否再买房，需视具体情况而定。
一方面，若所在地区政策允许，在满足一定条件，如经济适用房已办理完全产权、达到规定的上市交易年限等情况下，是可以再购置房产的。不同城市对于经济适用房后续购房的政策差异较大，有些地方可能要求退还经济适用房或补缴相关差价后才能再购房。
另一方面，从上学角度分析，再买房与孩子上学存在关联。如果新购房产属于学区房，且符合当地学区入学政策，例如满足房产年限要求、户籍迁移等条件，孩子有可能按规定入读对应学校。但若是经济适用房本身对应学区且孩子已在此入学，新购房对上学安排不一定有直接帮助，还需考虑转学政策等因素。
建议详细咨询当地住房保障部门了解购房政策，同时向教育部门咨询入学政策相关事宜，以便做出准确决策。
二、有经济适用房再买房算二套么
判断有经济适用房再买房是否算二套房，需区分不同情况。
若经济适用房已办理完全产权登记，此时再买房，通常会被认定为二套房。在多数城市的住房认定标准中，名下有已办理产权登记的住房，再次购置房产，无论是普通商品房还是其他类型住房，银行贷款审批、房产税费缴纳等方面都按二套房政策执行。比如，贷款首付比例可能提高，贷款利率可能上浮；契税等房产交易税费也会按二套房标准征收。
若经济适用房尚未办理完全产权登记，有些地区在认定时可能不将其计入家庭住房套数。不过，各地政策存在差异，部分城市即便经济适用房产权不完全，再次购房也会计入套数认定范围。
具体是否算二套房，关键要依据当地房地产政策和相关部门的认定标准来确定。建议向当地房产管理部门或贷款银行详细咨询，以明确自身购房情况适用的政策。
三、买房延期违约金怎么算
买房延期违约金的计算，需依据具体情况而定。
若购房合同中有明确约定违约金的计算方式，通常按照合同约定执行。比如合同约定按每日一定比例（如万分之一、万分之二）乘以房屋总价款来计算延期交房违约金，或者约定一个固定金额作为违约金。
若合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，根据相关法律规定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
实践中，若认为约定的违约金过高或过低，当事人可请求人民法院或仲裁机构予以适当减少或增加。主张调整违约金的一方，需提供相应证据证明约定违约金不合理。法院或仲裁机构会综合考虑违约方的过错程度、守约方的实际损失等因素，做出合理裁决。总之，买房延期违约金的计算要以合同约定和法律规定为依据，通过合法途径解决争议。
以上是关于有经济房再买房可以吗现在上学的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
