外地房产证可以在本地公证处公证吗？外地房产证能否在本地公证处公证视具体事项而定。仅确认房产证文本真实性、合法性的，本地公证处通常受理；涉及房产实体权利的，一般在房产所在地公证。关键看事项性质，当事人可向本地公证处说明情况确定能否受理。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、外地房产证可以在本地公证处公证吗
外地房产证能否在本地公证处公证，需视具体公证事项而定。
若公证事项仅涉及对房产证文本内容的真实性、合法性确认，比如证明房产证系相关部门依法依规颁发，通常本地公证处会受理并进行公证。因为这种公证主要审查房产证本身的属性，不依赖房产所在地。
然而，若公证事项涉及房产的实体权利，像房产的买卖、赠与、继承等，一般要在房产所在地的公证处办理。这是由于房产属于不动产，不动产的相关权益变动、处分等事宜，由不动产所在地的公证处进行公证，能更好地核实房产的实际状况，确保公证的准确性和有效性，也符合相关法律规定及公证行业的操作惯例。
所以，外地房产证在本地能否公证，关键在于公证事项的性质，当事人可向本地公证处详细说明情况，以便确定能否受理。
二、买了没房产证的拆迁房能反悔吗
购买没有房产证的拆迁房能否反悔，需依据具体情况判定。
若存在以下情形，通常可以反悔：一是存在重大误解，比如对房屋性质、面积等关键信息产生错误认知，导致做出购买决定；二是受欺诈，如卖方故意隐瞒房屋重要事实，像房屋存在产权纠纷等；三是显失公平，在交易时明显违背公平原则，使购买方权益严重受损。
若不存在上述法定可撤销或无效的事由，反悔则面临法律风险。没有房产证并不必然导致房屋买卖合同无效，只要合同系双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合同一般有效。这种情况下反悔，构成违约，需承担违约责任，可能要赔偿卖方因此遭受的损失，包括房屋差价损失等。
总之，购买无房产证拆迁房后能否反悔要综合判断具体情形，建议保留好交易相关证据，必要时通过法律途径维护自身合法权益。
三、假房产证抵押属于诈骗吗
使用假房产证抵押的行为通常构成诈骗。诈骗是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大公私财物的行为。
在以假房产证抵押的情况中，行为人通过提供虚假的产权证明这一欺诈手段，使被害人产生错误认识，进而基于该错误认识做出处分财产的行为，符合诈骗的构成要件。
如果达到一定数额标准，便会触犯刑法。数额较大的，可能会面临相应刑罚。司法实践中，对诈骗数额认定有具体标准，不同地区会有所差异。
此外，即便未达到刑事立案标准，该行为也违反治安管理处罚法，会受到相应的治安处罚，如拘留、罚款等。同时，在民事方面，受欺诈方有权请求撤销抵押合同等民事行为，并要求行为人赔偿因此遭受的损失。总之，使用假房产证抵押是严重违法的行为。
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