婚前贷款买房婚后还款怎么分割？婚前贷款买房婚后还款，分割方式分情况：登记在支付首付方名下，房产归登记方，其补偿对方共同还贷及对应增值部分；登记在双方名下，按共同财产处理，依出资等因素分割，协商一致依协商，协商不成法院判，要公平确定权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前贷款买房婚后还款怎么分割
婚前贷款买房婚后还款的分割方式如下：
首先，若房产登记在支付首付款一方名下，房产一般归登记方所有。这是基于房产的物权登记原则。
其次，婚后共同还贷及对应增值部分，由登记方对另一方进行补偿。补偿金额的计算，需先确定共同还贷的金额，包括本金与利息，再计算该房产在婚姻关系存续期间的增值幅度，用共同还贷金额乘以房产增值幅度，得出共同还贷及增值部分的价值，然后由登记方支付一半给另一方。
再者，如果房产登记在双方名下，视为双方对房产归属的约定，按共同财产处理。通常会根据双方的出资情况、对房屋的贡献大小等因素，在离婚时进行合理分割。若双方对分割协商一致，依协商结果；协商不成，由法院依法判决。总之，此类房产分割需综合多方面因素，以公平合理的原则确定各方权益。
二、中介买房如果被骗的话中介有责任吗
中介买房若被骗，中介是否有责任需视具体情况判定。
若中介在交易过程中存在故意隐瞒重要事实或提供虚假信息的行为，比如明知卖方产权存在问题却未告知购房者，或者虚构房屋相关情况，导致购房者权益受损被骗，那么中介需承担相应责任，可能包括退还中介费、赔偿购房者因被骗遭受的直接经济损失等。
若中介已尽到合理的审查和告知义务，如对房屋产权进行了基本核实，向购房者如实传达买卖双方信息等，无故意或重大过失行为，且购房者被骗是由于自身疏忽或其他不可预见、不可控制的原因，中介通常无需担责。
此外，如果中介与诈骗方存在串通合谋等恶意行为，共同实施欺骗购房者的行为，中介将承担更为严重的法律责任，不仅要赔偿损失，还可能面临行政处罚甚至刑事处罚。总之，判定中介责任关键在于其在交易中的具体行为和过错程度。
三、婚后买房能不能写一个人的名字
婚后买房可以写一个人的名字。在婚姻关系存续期间，夫妻双方用共同财产购买的房屋，即便只登记在一方名下，一般也认定为夫妻共同财产。这是因为夫妻在婚姻关系中，对共同财产享有平等的处理权。
不过，存在特殊情况。若一方能证明购房资金完全来源于其婚前个人财产，且明确表示该房屋是其个人财产而非夫妻共同财产，则可认定为个人房产。另外，如果夫妻双方通过书面协议约定该房屋归一方所有，这种约定在法律上也是有效的。
总之，婚后买房写一个人的名字在操作上可行，但从法律性质判定，要综合考虑购房资金来源、夫妻间是否有财产约定等因素，以此确定房屋是属于夫妻共同财产还是一方个人财产。
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