法院起诉物业费没交怎么处理？被法院起诉未交物业费，要积极应对诉讼，研读传票等材料；分析自身未交原因并收集证据；按时参加庭审，法律知识不足可请律师；也可在诉讼中协商和解；若败诉需按判决履行，避免影响信用及产生法律风险。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、法院起诉物业费没交怎么处理
若被法院起诉未交物业费，可按以下方式处理：
首先，积极应对诉讼。收到法院传票及相关诉讼材料后，仔细研读，明确原告（通常是物业公司）的诉求及所依据的事实和证据。
其次，分析自身情况。审视未交物业费的原因，若是对服务质量存疑，需收集能证明物业服务未达合同约定标准的证据，比如小区卫生状况差、安保措施不到位等照片、视频，或是与物业沟通的记录等；若是因其他合理纠纷，也准备好相应材料。
再者，按时参加庭审。在法庭上，清晰、准确地阐述未交物业费的缘由，并出示证据支持观点。若自身法律知识不足，可考虑聘请律师代理，以更好维护权益。
若确实拖欠物业费，也可在诉讼过程中与物业公司协商，尝试达成和解，约定合理的缴费时间和方式。若最终败诉，应按照法院判决履行义务，及时缴纳物业费及可能产生的违约金，避免影响个人信用记录及产生后续法律风险。
二、对于长期不交物业费的该怎么办
若遇长期不交物业费的情况，可采取以下措施：
首先，沟通协商。物业应通过书面、电话或上门等方式与欠费业主取得联系，了解其拒交物业费的原因。若因对服务存在不满，物业应积极倾听并承诺改进；若因误解，物业应清晰解释费用构成与服务内容。
其次，发送催款通知。经沟通仍未解决的，物业可根据物业服务合同约定，正式向业主发送催款通知，明确告知欠费金额、缴费期限及逾期可能产生的后果，以书面形式再次提醒业主履行缴费义务。
最后，法律途径。若业主经多次催缴仍拒不支付物业费，物业可依据相关法律法规和物业服务合同，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，物业需提供充分证据，如服务记录、催款凭证等，以证明自身依约提供了服务，而业主存在欠费事实。法院判决后，若业主仍不执行，物业可申请强制执行。
三、电挮坏了物业不管怎么办
电梯坏了物业不管，可按以下步骤处理：
首先，查看物业服务合同。合同中明确约定了物业对电梯的维护、保养等相关义务。仔细核对条款，确认物业是否存在未履行约定义务的情况。若物业违反合同约定未履行电梯管理责任，构成违约。
其次，向物业书面催告。以正式的书面形式告知物业电梯损坏情况以及其应履行的维修义务，并限定合理的维修期限。书面催告能留下证据，证明已向物业主张权利。
若物业在合理期限内仍未处理，可向当地房地产行政主管部门投诉。该部门有权对物业的服务行为进行监督和管理，责令物业改正。
此外，也可以通过业主委员会与物业沟通协商。业主委员会作为业主代表，有权利也有义务维护业主合法权益，督促物业尽快修复电梯。
若因电梯损坏给业主造成人身伤害或财产损失，物业存在过错的，业主有权通过诉讼要求物业承担相应赔偿责任。
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