房屋出租期间电器坏了谁负责维修？房屋出租期间电器维修责任依具体情况确定。有合同约定按约定，如合同明确由承租人或出租人负责就按此执行。无约定一般“谁使用、谁负责”，正常使用损坏通常出租人修，使用不当则承租人负责，不可归责双方的协商解决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋出租期间电器坏了谁负责维修
房屋出租期间电器维修责任的确定，需依据具体情况。
若租赁合同中有明确约定，应按照约定执行。比如合同写明由承租人承担电器维修责任，那么在电器损坏时，承租人就需负责维修。若约定由出租人负责，出租人则应履行维修义务。
若合同未作约定，一般遵循“谁使用、谁负责”原则。若因承租人正常使用导致电器自然损坏，通常由出租人承担维修责任，因为出租人作为房屋及附属设施的所有者，有义务保证租赁物处于正常使用状态。若因承租人使用不当，如违规操作等导致电器损坏，维修责任则在承租人，承租人需承担恢复电器正常使用功能的费用。
此外，若电器损坏是因不可归责于双方的事由，如不可抗力导致，可协商解决维修责任问题，合理分担费用。
二、租的房子电器坏了谁负责修
租的房子电器坏了，责任归属需依据具体情况判定：
若电器损坏是因正常使用的自然损耗，且租赁合同无特别约定，通常应由房东负责维修。房东作为房屋及附属物品的所有者，有义务保障租赁物符合约定的使用状态。
若电器损坏是由租客故意或重大过失造成，比如租客违规操作导致电器损坏，那么租客需承担维修责任，负责恢复电器正常使用功能，或承担相应维修费用。
若租赁合同中对电器维修责任有明确约定，应按照合同约定执行。例如合同约定某些特定电器的维修由租客负责，即便损坏并非租客过错，也需按约处理。
总之，先查看租赁合同有无相关条款，再结合电器损坏原因确定维修责任主体，以保障双方合法权益。
三、出租屋电器维修是房东负责吗
出租屋电器维修责任的归属，需依据具体情况判定。
若租赁合同中有明确约定，按照约定执行。比如合同写明房东承担电器维修责任，那么房东应负责维修；若约定由租客负责，租客则需承担相应义务。
若无约定，要区分电器损坏原因。若是电器自然老化、正常使用下出现故障，一般由房东负责维修，因为房东作为房屋及附属设施的提供者，有义务保证出租房屋及电器处于可正常使用状态。但若是租客使用不当导致电器损坏，例如租客违规操作引发电器故障，维修责任则在于租客。
在实际处理中，租客发现电器故障应及时通知房东，保留好相关沟通记录。房东接到通知后应及时处理，若房东拖延不管，租客可自行维修并保留维修凭证，要求房东承担合理费用。双方也可协商解决维修问题，避免产生不必要纠纷。
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