2025年婚后财产公证怎么处理
一、婚后财产公证怎么处理
婚后财产公证的办理流程如下:
首先,准备相关材料。夫妻双方需携带身份证明,如身份证、户口簿;与约定内容有关的财产所有权证明,像房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的材料;以及双方已经草拟好的协议书。协议书内容要清晰,包括当事人的基本信息、财产的名称、数量、价值、状况、归属等内容。
其次,双方共同到公证处提出申请。亲自到公证处填写公证申请表格,不能委托他人代理。
再者,公证人员会对当事人提交的材料进行审查。审查内容包括当事人的身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利,提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全,提供的证明材料是否真实、合法、充分等。
最后,在公证人员核对完信息无误后,双方当事人当着公证员的面在财产协议书上签名。之后,公证处会按照规定出具公证书,证明双方关于婚后财产约定的真实性和合法性。
二、还建房属于婚后财产吗
还建房是否属于婚后财产,需根据具体情况判断。
若还建房是一方在婚前个人房产因拆迁获得,且未添加另一方因素,比如未将另一方名字加在产权上,同时拆迁政策也未基于另一方人口因素等给予补偿,那么该还建房属于一方婚前个人财产的转化,仍归个人所有。
要是还建房是在婚后基于夫妻双方共同的房产拆迁取得,或者拆迁政策考虑了夫妻双方的人口因素等,使得双方均对还建房的取得有贡献,那么该还建房应认定为夫妻婚后共同财产。在离婚时,作为共同财产进行分割,一般遵循均等分割原则,同时会兼顾照顾子女、女方和无过错方权益等因素。
此外,如果夫妻双方对还建房的归属有书面约定,明确其为个人财产或共同财产,则按照约定处理。
三、婚后什么属于私人财产
根据法律规定,婚后以下财产属于夫妻一方的私人财产:
第一,一方的婚前财产。其不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产,仍归个人所有。比如婚前购买的房产、车辆等。
第二,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。像交通事故的伤残赔偿金、工伤赔偿款等,因其具有特定人身属性,仅归一方。这是对受到伤害一方的补偿,旨在保障其后续生活,不应作为夫妻共同财产分割。
第三,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。若遗嘱指明某套房产由夫妻中一方继承,或者赠与合同写明某笔财产只给一方,那么该财产就属于这一方的私人财产。
第四,一方专用的生活用品。像男士专用剃须刀、女士专用化妆品等具有特定个人属性、仅供一方使用的物品,属于私人财产。
第五,其他应当归一方的财产。这是兜底条款,具体需结合实际情况,依据法律和相关司法解释来判定财产性质。
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