安置房70年产权到期后怎么办？安置房70年产权到期后，住宅性质的自动续期，业主无需担心产权终止。续期费用缴纳或减免依规定办理，细则未明但会有合理政策。业主应关注当地政策通知，按要求办手续，确保房屋产权合法完整。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、安置房70年产权到期后怎么办
安置房70年产权到期后，主要有以下处理方式：
首先，依据法律规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。这意味着安置房作为住宅性质，期满后权利自动延续，业主无需过于担忧房屋产权就此终止。
其次，续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。目前相关细则尚未完全明确，但大概率会有合理的政策安排，以保障业主的合法权益。在具体操作上，可能会根据不同情况制定相应方案，比如按照房屋面积、价值等确定续期费用。
再者，虽然自动续期，但涉及后续具体流程及可能产生的费用等，建议业主密切关注当地政府的相关政策和通知。在规定时间内，按要求办理相应手续，以确保房屋产权的合法性和完整性，持续享有对安置房的各项权益。
二、安置房跟商品房的区别房价
安置房与商品房在房价方面存在诸多区别：
首先，定价机制不同。安置房价格通常由政府相关部门根据建设成本、当地经济水平等因素确定，一般不以单纯的市场供需为主要定价依据。而商品房价格主要由市场供需关系决定，开发商会结合土地成本、建设成本、预期利润以及周边市场行情等综合定价。
其次，价格水平有差异。总体来说，安置房价格往往低于同地段的商品房。这是因为安置房的建设目的主要是解决拆迁安置问题，带有一定的保障性和福利性，土地取得成本可能较低。商品房因配套设施更完善、地段选择更具优势等，其价格通常会较高。
再者，价格波动情况不同。安置房价格相对稳定，受政策影响较大，波动幅度较小。商品房价格受宏观经济形势、房地产市场调控政策、城市发展规划等多种因素影响，波动较为频繁且幅度可能较大。
三、住宅房和安置房的区别
住宅房与安置房存在多方面区别。
产权方面，住宅房产权通常明晰，购房者拥有完整产权，可自由交易、抵押等。而安置房产权情况较复杂，部分可能有完整产权，与住宅房无异；但有的可能有限制，比如规定一定期限内不得上市交易。
土地性质上，住宅房多建于出让土地，开发商缴纳土地出让金取得土地使用权。安置房土地性质多样，有的是划拨土地，这种情况下交易时可能需补缴土地出让金。
房屋质量，住宅房因面向市场销售，开发商为品牌与利润，一般在设计、施工、选材上标准较高，质量有保障。安置房主要为安置特定人群，质量标准相对没那么高，不过也需符合基本建设规范。
交易限制不同，住宅房交易相对自由，按规定办理手续即可。安置房交易则受较多限制，除前文提到的限售期限，还可能在交易对象、交易流程等方面有特殊规定。
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