起诉房东后可以要自己的损失吗？起诉房东后能否主张损失依具体情况而定。房东违约致租客直接损失，租客有权索赔并提供证据；不可归责于房东的原因造成损失，房东通常无责；租客自身过错扩大的损失，房东不赔。起诉时租客要梳理损失、备足证据维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、起诉房东后可以要自己的损失吗
起诉房东后能否主张自己的损失，需依据具体情况判定。
若房东存在违约行为，比如未按租赁合同约定提供符合条件的房屋，导致租客遭受财物损坏、额外支出费用等直接损失，租客有权要求房东赔偿。因为房东的违约行为与租客的损失之间存在直接因果关系，租客可通过提供租赁合同、损失相关证据（如维修发票、费用支付凭证等）来证明主张的合理性。
若是因不可抗力等不可归责于房东的原因造成损失，房东通常无需承担赔偿责任。例如，房屋因自然灾害受损，并非房东故意或重大过失导致，租客不能要求房东赔偿此类损失。
另外，如果租客自身存在过错而扩大了损失，对于扩大部分，房东一般不承担赔偿责任。
在起诉时，租客应详细梳理损失情况，准备充分证据，以最大程度维护自身合法权益，争取法院支持其要求房东赔偿损失的诉求。
二、租房合同签了没入住没付钱要给房东吗
一般情况下，虽然未入住也未付钱，但签订的租房合同已生效，应当向房东支付租金。
从合同效力角度，租赁合同自双方签字或盖章时成立并生效，一旦生效，双方都要受合同条款约束。租客有按约定支付租金的义务，房东有提供符合约定房屋的义务。
从履行义务方面，即便租客没有实际入住，也不影响其承担租金支付责任。因为房东基于合同约定，为租客保留了房屋的使用权，期间无法将房屋出租给他人。
不过，如果合同中有特别约定，例如约定在满足一定条件下才开始计算租金，或者因房东原因导致房屋无法正常使用等情况，租客可不支付租金。
若租客与房东协商一致，房东同意不收取租金，这种情况下租客无需支付。但建议双方以书面形式确认协商结果，避免后续产生纠纷。否则，租客可能面临违约风险，房东有权通过法律途径追讨租金。
三、店面合同到期房东不续租怎么办
店面合同到期，房东有权决定是否续租。若房东明确表示不续租，从法律角度来看：
首先，需查看租赁合同中有无关于续租的相关约定。若合同约定在同等条件下承租人有优先续租权，而房东拒绝续租且无法给出合理理由，承租人可主张房东违约，通过协商或诉讼要求房东继续履行续租义务或承担违约责任。
其次，若合同无续租相关条款，房东的不续租决定通常是合法的。承租人应按合同约定的期限及时腾退店面，清理店内物品。若逾期不搬离，房东有权要求承租人支付逾期腾房占有使用费，且可采取合法措施维护自身权益。
再者，在腾退店面过程中，对于承租人在租赁期间增添的附属设施设备，有约定的按约定处理；无约定的，能拆除且拆除不影响房屋及设施原状的，承租人可自行拆除；不能拆除或拆除会影响房屋原状的，可与房东协商补偿事宜。
总之，面对房东不续租的情况，承租人要依据合同约定及法律规定，理性处理后续事项，维护自身合法权益。
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